Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73
Деловой квартал / Новости / Офисная недвижимость Казани все еще в кризисе

Офисная недвижимость Казани все еще в кризисе

10:02   24.02.2011

Эксперты рынка недвижимости Казани, принявшие участие в Дискусионом клубе «ДК», сошлись во мнени, что больше всего в кризис пострадал рынок офисной недвижимости.

«Если рассматривать 2007 год или начало 2008-го, то на сегодняшний день спрос до значений того времени еще не восстановился, — отмечает руководитель «Казанского юридического центра» Джаудат Латыпов. — Да, он растет. Если раньше, во время кризиса, арендаторы из больших помещений переезжали в малые, то теперь — обратная тенденция». Но ни по количеству сделок, ни по суммам, по его словам, рынок пока не на докризисном уровне.

С ним согласен директор агентства недвижимости «Флэт» Руслан Хабибрахманов. «Сейчас на рынке офисной недвижимости еще не закончился рынок арендатора — компании могут выбрать, где им разместиться на выгодных условиях, — отмечает он. — А арендодатель должен подходить к этому вопросу гибко, чтобы не пустовали помещения». Тем временем, по его словам, многие из невостребованных ранее площадей сегодня вновь начали пользоваться спросом и «заполняются на глазах».

По мнению экспертов, главной проблемой офисных зданий в центре Казани является отсутствие парковок. «Транспортная проблема губит центр. Это было и в период роста рынка. Тогда арендные ставки в офисных центрах в центре города падали со скоростью до 20% в год, а на окраине города росли», — отмечает коммерческий директор ОАО «УК «Идея Капитал» Андрей Гируцкий.

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.