Подписаться
Курс ЦБ на 05.07
78,83
93,01

Офисная недвижимость Казани все еще в кризисе

Эксперты рынка недвижимости Казани, принявшие участие в Дискусионом клубе «ДК», сошлись во мнени, что больше всего в кризис пострадал рынок офисной недвижимости.

«Если рассматривать 2007 год или начало 2008-го, то на сегодняшний день спрос до значений того времени еще не восстановился, — отмечает руководитель «Казанского юридического центра» Джаудат Латыпов. — Да, он растет. Если раньше, во время кризиса, арендаторы из больших помещений переезжали в малые, то теперь — обратная тенденция». Но ни по количеству сделок, ни по суммам, по его словам, рынок пока не на докризисном уровне.

С ним согласен директор агентства недвижимости «Флэт» Руслан Хабибрахманов. «Сейчас на рынке офисной недвижимости еще не закончился рынок арендатора — компании могут выбрать, где им разместиться на выгодных условиях, — отмечает он. — А арендодатель должен подходить к этому вопросу гибко, чтобы не пустовали помещения». Тем временем, по его словам, многие из невостребованных ранее площадей сегодня вновь начали пользоваться спросом и «заполняются на глазах».

По мнению экспертов, главной проблемой офисных зданий в центре Казани является отсутствие парковок. «Транспортная проблема губит центр. Это было и в период роста рынка. Тогда арендные ставки в офисных центрах в центре города падали со скоростью до 20% в год, а на окраине города росли», — отмечает коммерческий директор ОАО «УК «Идея Капитал» Андрей Гируцкий.

Самое читаемое
  • Дмитрий Каменщик пытается остановить национализацию ДомодедовоДмитрий Каменщик пытается остановить национализацию Домодедово
  • Уральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жильяУральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жилья
  • Уральский банк оштрафован на 300 тыс. руб. за давление на должниковУральский банк оштрафован на 300 тыс. руб. за давление на должников
  • Денис Паслер анонсировал строительство нового мусоросортировочного комплексаДенис Паслер анонсировал строительство нового мусоросортировочного комплекса
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.