Подписаться
Курс ЦБ на 17.05
80,76
90,70

Цены на квартиры в новостройках Казани поднялись более чем на 4%

В декабре 2014 года цена «первичку» в Казани подскочила более чем на 4%. На вторичном рынке рост оказался не столь резким. Однако эксперты ждут роста цен в 2015 году.

Сервер недвижимости Казани www.tatre.ru подготовил отчет о ценах на квартиры в столице РТ в декабре 2014 года. Согласно представленным данным, средняя цена 1 кв. м. на первичном рынке подскочила к ноябрю на 4,39% , составив 57,1 тыс. рублей. В целом стоимость квадратного метра в новостройках с июля текущего года выросла на 7 тыс. рублей.

«Вторичка» в декабре, напротив, пережила незначительный рост, прибавив 0,6%. Средняя цена 1 кв. м. составила 66,6 тыс. рублей. При этом за последние полгода цена на квартиры на вторичном рынке даже снизилась. В июле 1 кв. м. стоил 67,4 тыс. рублей, в сентябре – 68,1 тыс. рублей.

При этом наибольшие цены на недвижимость сложились в Вахитовском и Ново-Савиновском районах. Стоимость 1 кв. м. в среднем в них составила 81,9 тыс. рублей и 72,2 тыс. рублей соответственно.  Дешевле всего обойдется квартира в Кировском районе - в среднем 59,1 тыс. рублей за 1 кв. м.

Стоит отметить, что в конце 2014 года застройщики столкнулись с целым рядом факторов, приведших к удорожанию квадратного метра: из-за колебаний курса валют произошел рост цен на  строительные материалы, а увеличение ключевой ставки привело к росту ставок по кредитам.

Эксперты, опрошенные DK.RU ранее, считают, что цены на недвижимость в Казани продолжат расти и в 2015 году. Так, в октябре 2014 года генеральный директор «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев заявил:

- Цены взлетят в 2015 году - в апреле-мае либо в сентябре-октябре. Сначала дорожает «вторичка», потом первичная, потом коммерческая недвижимость, через полгода-год  загородная.

С ним согласился и директор «Плезир-Инвест» Наиль Забиров:

- Мой прогноз – стоимость недвижимости вырастет процентов на 40 через несколько месяцев. Вопреки ожиданиям населения, недвижимость , безусловно, не будет дешеветь, так как ее стоимость зависит от экономических законов, а инфляцию не остановить.

А вот директор агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гиззатова в декабре дала рынку не столь однозначную оценку:

- Cтоимость квадратного метра, по моему мнению, будет зависеть не от затрат застройщиков, нет от клиентского спроса, а именно от происходящих финансовых процессов. Если мы будем жить в текущем режиме, то стоимость не вырастет, потому что она и так очень высока. Если произойдет обесценивание, то она, безусловно, пойдет вверх.

Самое читаемое
  • Четыре екатеринбуржца попали в рейтинг Forbes «30 до 30»Четыре екатеринбуржца попали в рейтинг Forbes «30 до 30»
  • «Наступил новый кризис, с которым мы еще не знакомы». Тренды HR в 2025 году«Наступил новый кризис, с которым мы еще не знакомы». Тренды HR в 2025 году
  • «Байкала» не будет. Проект создания легкого самолета закрыт«Байкала» не будет. Проект создания легкого самолета закрыт
  • «Этот факт требует особого внимания». Путин дал застройщикам надежду на ренессанс«Этот факт требует особого внимания». Путин дал застройщикам надежду на ренессанс
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.