Динамика цен на вторичном рынке жилья Казани составила 0,8%

Российская гильдия риэлторов представила мониторинг рынка вторичного жилья за первое полугодие. Были проанализированы цены предложения в 27 крупных городах России. По данным исследования, средняя цена "квадрата" жилья за шесть месяцев 2013 года выросла на 1,3%.

Наибольший прирост цен наблюдался в Стерлитамаке (7,4%), Краснодаре (3,7), Омске (3,6%), Ставрополе (3,2%), Тюмени (4,4%), Ульяновске (4,3%), Ярославле (4,9%). Лидером ценового роста оказался Иркутск, где "квадрат" на вторичном рынке за полугодие подорожал на 14,6%.

Самое большое снижение цен на "вторичке" случилось в Ростове (-2,9%). Отрицательный прирост также произошел в Чебоксарах (-2,1%), Барнауле (-1,2%), Твери (-0,9%). Москва и Санкт-Петербург показали динамику, близкую к "нулевой".  

Казань вошла в основную группу регионов, где прирост цен предложения был близок к среднему показателю. В столице Татарстана в первом полугодии цены на "вторичку" выросли в среднем на 0,8%. В декабре 2012 года средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья составляла 61,2 тыс. рублей, а в июне 2013 года - 61,7 тыс. рублей.

Представители риэлторских компаний Казани осенью 2012 года прогнозировали рост цен на 2013 год не меньше 15%. Директор АН "ФЛЭТ" Руслан Хабибрахманов говорил, что в связи с проведением Универсиады рост цен на жилье покажет не менее 25%. Директор компании "НЛБ" Андрей Савельев заявлял о меньшем росте в 15%.

- Не думаю, что Универсиада напрямую будет влиять на цены на жилье в Казани, скорее, на них будет влиять инвестиционная привлекательность города, - отмечал эксперт.
 

Табл. ООО "Аналитическая группа Г.М. Стерника"