Арбитраж поддержал УФАС и признал договор аренды недействительным. Глава фирмы будет требовать возмещения вложенных в строительство средств.
Строительную компанию «КамаСтройИнвест» обяжут вернуть земельный участок, выделенный исполкомом Казани, в собственность муниципалитета, сообщает пресс-служба Татарстанского УФАС.
По результатам нового рассмотрения Одиннадцатый арбитражный суд поддержал антимонопольщиков, признав недействительным договор аренды земли в центре Казани, заключенный между ООО «КамаСтройИнвест» и КЗИО.
Напомним, антимонопольная служба выявила нарушения в действиях исполкома Казани при передаче застройщику земельного участка по улице Зои Космодемьянской в 2013 году. По мнению УФАС, землю под строительство 7-этажного жилого дома и гостиничного комплекса выделили без предварительного извещения других участников рынка, что могло привести к ограничению конкуренции.
«При таких обстоятельствах договор аренды является недействительным, а общество обязано возвратить участок арендодателю», – отмечает пресс-служба УФАС по РТ.
Как следует из материалов дела, за фирмой зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства площадью 43 кв. метра, степень готовности которого составляет 3%.
«Спорный объект является совокупностью строительных материалов. Это, в свою очередь, не исключает возможность их разборки, а объект не может быть признан самостоятельной недвижимой вещью, – заявили антимонопольщики. – Возведенная подпорная стенка также не обладает самостоятельными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором находится».
Между тем, в июне гендиректор «КамаСтройИнвеста» Делюс Сиразетдинов рассказал DK.ru о намерении требовать возмещения средств, вложенных в строительство на изымаемом участке.
«Наша позиция такова: главное, чтобы нам вернули деньги, которые мы потратили. В проект уже вложено порядка 50 млн руб.», – пояснил Делюс Сиразетдинов. По его словам, вопрос с дольщиками уже решен: их доли выкупили.