С начала года в Татарстане растут долги юридических лиц по договорам аренды земельных участков. Главная причина - рост кадастровой стоимости и налога. ОАО Татстрой задолжало уже 60 милионов.
По словам заместителя Министра земельных и имущественных отношений РТ Фарита Мусина, подводившего сегодня на коллегии министерства итоги полугодия, в стуктуре задолженности за аренду земли 80 процентов - доля городов: Казань задолжала 141 млн.руб., Нижнекамск более 40, Набережные Челны -38,5, Зеленодольский район - 15,9 млн.руб. Всего же по республике арендаторы задолжали в бюджет 304,5 млн. руб.
В 12 районах сумма задолженности по договам аренды земель в разы превышает фактические поступления в бюджет. Например, в Агрызском районе имеются судебные решения на 732 тыс.руб., которая не может быть взыскана уже ряд лет. В Дрожжановском районе 73% суммы задолженности составляет задолженность одного должника – ООО «Колос», второй год находящегося в процедцре банкротства. В Сармановском районе на 14 юридических лиц приходится 63% от общей суммы задолженности.
В 12 районах сумма задолженности по договам аренды земель в разы превышает фактические поступления в бюджет. Например, в Агрызском районе имеются судебные решения на 732 тыс.руб., которая не может быть взыскана уже ряд лет. В Дрожжановском районе 73% суммы задолженности составляет задолженность одного должника – ООО «Колос», второй год находящегося в процедцре банкротства. В Сармановском районе на 14 юридических лиц приходится 63% от общей суммы задолженности.
Говоря о причинах, чиновник назвал низкую платежеспособность арендаторов, многие из которых в предбанкротном состоянии, рост кадастровой стоимости земельных участков и ставки земельного налога, слабую претензионно-исковую работу с должниками.
Фарит Мусин отметил, что далеко не полностью используется доходный потенциал земель. Имеет место предоставление необоснованных льгот арендаторам, немало земель заброшено или используется не по назначению. Не обрабатывается, по данным Палат, 21 тысяча земельных участков общей площадью в полмиллиона га. Из упомянутых пустующих участков судами признано право собственности муниципалитетов на 220 тыс.га.
Для обеспечения эффективного и целевого использования земель сельхозназначения, вовлечения их в хозяйственный оборот и для предупреждения земельных правонарушений, распоряжением Кабмина РТ в августе была создана рабочая группа, во главе с Министром земельных и имущественных отношений А.К.Хамаевым.
В настоящее время идет сбор информации по неиспользуемым участкам в районах РТ. Как только информация будет собрана и проанализирована, меры не заставят себя ждать.