Компания «Мобиус» откроет в Казани, третьем городе в своей географии после Москвы и Петербурга, склад индивидуального хранения. Эксперты «ДК» усомнились в рентабельности нового для Казани бизнеса.
Склад индивидуального хранения, расположенный на территории бывшего завода газовой аппаратуры «Веста», начнет свою работу 18 февраля. Компания арендовала почти 5 тыс. кв. м отапливаемой площади. Здесь расположены 300 модулей - помещений для хранения объемом от 8,5 до 15,9 куб. м. Контейнеры предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам с помесячной или годовой оплатой. Стоимость аренды самого маленького модуля обойдется в Казани в 2793 руб., самого большого — 5173 руб. в месяц. Для сравнения: в Москве «Мобиус» сдает свои модули примерно на 2 тыс. руб. дороже. Об этом журналистам рассказал владелец сети Николай Харченко. Он упомянул, что в Казани аренда площадей обходится самой компании в 250 руб. за квадратный метр.
Сумму инвестиций в казанскую площадку г-н Харченко не озвучил. Однако, казанские эксперты склоняются к цифре в $2-3 млн, с оговоркой, что затраты могут ограничится и $1 млн с учетом того, что площадка арендуется, а не была специально построена. Московский эксперт Максим Клягин, аналитик УК "Финам Менеджмент", поделился с «ДК» своими расчетами: «Совокупные инвестиции в локальную площадку, вполне вероятно, могут составлять около $1,5-3 млн.» Г-н Клягин считает, что подобные услуги постепенно становятся все более востребованными – спрос на self storage определенно растет. «Вместе с тем, на данном этапе речь, конечно, все-таки не идет о действительно массовом рынке - целевая аудитория пока остается сравнительно узкой по причине высокой стоимости услуг, а география распространения в основном ограничена несколькими крупнейшими городами», - подчеркнул г-н Клягин.
Как считает заместитель генерального директора по логистике ГК «Логистический сервис» Марат Даминов, говорить сегодня о конкретных перспективах нового игрока рынка преждевременно. «Компания «Мобиус», решив открыть свое представительство в Казани, возможно, руководствовалось тем, что наш город позиционируется как быстро развивающийся по разным направлениям, - высказал свое мнение в интервью «ДК» г-н Даминов. - Я считаю закономерным желание захватить этот сегмент регионального рынка. Однако хотелось бы обратить внимание: в Казани достаточно большой местный потенциал. Компаний, предоставляющих услуги складской логистики, у нас хватает. В том числе – и по индивидуальному хранению».
Похожее мнение высказал и другой эксперт «ДК» - Вадим Шумков, топ-менеджер группы компаний "Gregory Transport & Logistic Technologies". Он признал, что подобный вид бизнеса – принципиально новый для Казани. Однако клиентов, желающих арендовать кладовку за более чем 2,5 тыс. руб. в месяц, здесь отыскать будет довольно трудно. И дело не только в местном менталитете или недостаточной платежеспособности, считает эксперт. В той же Москве, где достаточно большое количество наёмных приезжих работников, люди вынуждены арендовать жилье и по нескольку раз переезжать из квартиры в квартиру. Для таких случаев услуга индивидуального ответственного хранения оптимальна. В Казани же население в большинстве своем «оседлое», и с подобными проблемами не сталкивается. Между тем, услуга индивидуального ответственного хранения в нашем городе уже оказывалась и до прихода «Мобиуса». «Мы, изучив европейский опыт, еще три года назад пытались вести такой бизнес в Казани, причем стоимость услуги индивидуального хранения у нас была в разы меньше – 500 руб. в месяц, - поделился с «ДК» г-н Шумков. - Однако особого ажиотажа не наблюдалось. Казанцы не особо пользуются даже услугой сезонного хранения авторезины». При желании и сейчас можно получить подобные услуги практически в любой казанской компании, занимающейся складским хранением, утверждает эксперт.