По прогнозам руководителя отдела иследований Vesco Consulting Татьяны Алексевой, сегмент недорогого загородного жилья оживет первым и начнет набирать обороты.
Прогнозы
подтверждаются уже сейчас: сделки с недорогим жильем идут активнее. «В первой
очереди поселка «Светлый», проданы все 27 домов», - сообщил Владимир Осташко.
«В «Западной Ореховке» из 125 домов не распродано около 20%», - рассказала
Мария Язенина. Аналитики Vesco Consulting, оценили спрос и предложение на
казанском рынке загородного жилья, и выявили параметры коттеджа, который будет
пользоваться спросом в послекризисный период. «Это деревянный или кирпичный дом
площадью до 200 кв.м, стоимостью до 40 тыс. руб за 1 кв.м, и с придомовым
участком до 20 соток» - рассказала Татьяна Алексеева.
По
словам Максима Николаева, стараясь заполнить более дорогие ниши, девелоперы
долго обходили эконом-сегмент стороной. Но сейчас ситуация меняется
кардинально. «При условии реализации всех анонсированных недавно проектов
эконом-класса, здесь развернется настоящая конкурентная борьба за покупателя,
что не исключает снижения цен в этом сегменте» - резюмировал он.