Казань – единственный город республики, не имеющий регламента согласования переустройства и перепланировки нежилых помещений. Узаконить перепланировку офиса можно, только дав взятку.
Казанские предприниматели призвали создать регламент перепланировки нежилых помещений. На данный момент регламент согласования переустройства и перепланировок нежилых помещений в столице республики отсутствует, при этом по жилым помещениям административный регламент есть. В других городах Татарстана и других регионах такой проблемы нет – есть и регулирующие процедуру нормативные акты, и ответственные органы власти.
Если не вводить процедуру, многих предпринимателей это подтолкнет к коррупции, заявил на заседании проектной группы Совета по предпринимательству РТ главный инженер проектов ПКБ «Казань» Антон Гиздатуллин.
«В 8 из 10 обращений мне говорят: я готов заплатить деньги, сделай по закону. Я отвечаю, что таких возможностей нет. У предпринимателей нет другого способа узаконить перепланировку, кроме как давать взятки в кадастровой палате. Собственники или арендаторы нежилых помещений – потенциальные вынужденные коррупционеры», – подчеркнул Гиздатуллин.
На предыдущей встрече представители муниципальных властей заявили, что не могут взять на себя эти функции, так как их должна исполнять Госжилинспекция РТ. Замглавы Госжилинспекции Руслан Латыпов, в свою очередь, сказал, что одна и та же инстанция не может осуществлять надзор и выдавать разрешения из-за возможного возникновения коррупционных факторов.
Есть и ещё одна проблема: в нормативных актах отсутствует чёткое разграничение между реконструкцией и перепланировкой. При этом сейчас возросло число жалоб горожан на незаконную перепланировку, что может послужить основанием для проведения внеплановой проверки офиса.
«Перенести перегородку в туалете и зарегистрировать – это в градостроительном плане воспринимается как криминал, пишется заключение, что проведена реконструкция. Притом зачастую снос несущих капитальных стен проводится как перепланировка, а если в несущей стене сделать дыру в 90 см, что не причинит никакого вреда зданию, – по нормам это реконструкция», – посетовал инженер ПКБ «Казань».
К следующему заседанию участники внесут предложения по созданию регламента узаконения перепланировки нежилых помещений, передаёт пресс-служба Совета по предпринимательству.