Прокуратура РТ обвинила депутатов Казанской гордумы в необоснованном повышении земельного налога более чем в три раза. По мнению надзорного органа, налог повысили без учета платежеспособ
Прокуратура РТ обвинила депутатов Казанской гордумы в необоснованном повышении земельного налога более чем в три раза. По мнению надзорного органа, налог повысили без учета платежеспособности налогоплательщиков и обязательной в таких случаях кадастровой оценки земли.
Изменения в законе «О земельном налоге», повысившие с 1 января 2011 г. налоговые ставки, Казанская городская дума утвердила еще в октябре 2010 г. С тех пор предприниматели не раз пытались опротестовать решение городских властей. Повышение земельного налога и арендных ставок с муниципальных земель даже спровоцировало небольшой аппаратный конфликт между мэрией и руководством Татарстана. Глава республики Рустам Минниханов поругал Ильсура Метшина за то, что мэрия не уведомила о грядущем росте ставок ни предпринимателей, ни даже президента. «Резкие скачки налогов неблагоприятно отражаются на инвестиционном климате Казани. В этом отношении нужен был переходный период, возможно даже, два-три года», — подчеркнул президент.
В конце января общественное недовольство вынудило мэрию создать согласительную комиссию для диалога с предпринимателями. На встрече с Ассоциацией промышленников Татарстана Ильсур Метшин отметил, что ставки должны были повысить еще в 2008 г., но финансовый кризис отсрочил этот вопрос. «Казань собрала с налогов в прошлом году 2 млрд руб., в то время другие города — не менее 3 млрд руб., и даже сегодня мы продолжаем быть неэффективными собственниками», — добавил мэр. В 2011 г. мэрия готовится собирать по земельным налогам в бюджет города около 3,5 млрд руб.
Земельный налог — один из основных источников дохода города, ставки по которому город определяет сам. До сих пор ставка не достигла разрешенного максимума — 1,5% от кадастровой стоимости участка. В Казани она долгие годы составляла 0,1-0,5%. Ильсур Метшин подчеркнул, что в отличие от оценки 2005 г. стоимость земли в 2011 г. основывается на рыночной цене. Как заявил начальник финансового управления Исполкома Казани Айрат Гарипов, ставки выросли не более чем в 3,75 раза. Выросла и кадастровая стоимость, сравняв налоговую ставку на землю в центре и на периферии города.
Наибольший урон повышение налога причинило владельцам и арендаторам городских рынков и автостоянок, которые занимают в городе около 30 га. Ставки выросли с 0,4 до 1,4% от кадастровой стоимости земли. По мнению владельца ГК «Регина» Михаила Скоблионка, пятикратное повышение налога ляжет на автовладельцев. «В ближайшем будущем это приведет к опустению стоянок и, соответственно, загромождению дворов», — пояснил он.
Для производства ставки выросли с 0,4 до 0,6% кадастровой стоимости участка, что также немало. Так, ставки по земельному налогу для ХК «Татнефтепродукт», «Татспиртпрома» и «Метро Кэш энд Кэрри» выросли более чем на 300%.
С двукратным ростом налогообложения столкнулось инновационное производство гибкой упаковки «Данафлекс-Нано». Как рассказал директор по развитию ЗАО «Данафлекс» Алмаз Шакирзянов, компания по аналогии с технопарками намерена добиваться льгот. «Земля — в собственности компании, и, хотя расположена вблизи технополиса «Химград», она к нему не относится», — объяснил он. Впрочем даже «Химград» не избежал повышения. Как рассказал коммерческий директор технополиса Андрей Гируцкий, налоговые льготы, предоставляемые технопаркам, распространяются не на все участки. «Есть участки, где налог на землю нулевой, а есть, где повышение достигло 70%», — добавил г-н Гируцкий.
Алиса Розанова