Кризис серьезно повлиял на ситуацию в сегменте бизнес-недвижимости. Какой район наиболее выгодный для аренды? DK.ru публикует сравнительную карту средних цен на аренду офисов в разных районах Казани.
Казанская недвижимость для бизнеса отреагировала на ситуацию в экономике — из шести заявленных к сдаче в 2016 г. в эксплуатацию был введен лишь один офисный центр, торговые центры лишь в конце этого года начали заявлять об открытии. Схожая ситуация сохраняется по складским помещениям. Зато для арендаторов наступило время, когда можно поторговаться за хорошие места.
Лидерами по ценам на аренду офисов в Казани являются два района - Вахитовский и Ново-Савиновский
В то время как офисы, торговые центры и склады высокого качества не спешат снижать цены, объекты низкого класса демпингуют, пытаясь завлечь к себе новых арендаторов. Однако не всегда демпинг — единственно возможное действие. Порой необходимо искать новые концепции для старых объектов бизнес-недвижимости. Так, в торговых центрах класса B и ниже все чаще розничные магазины замещаются сервисными точками или офисами, рассчитанными на непритязательную аудиторию.
Наименьшее число офисных помещений - в Авиастроительном районе Казани
Подготовила Регина Хисамова