Минэкономики предложило увеличить земельный налог для владельцев участков под застройку. Мера призвана дисциплинировать застройщиков, и эксперт DK.RU считает, что она весьма эффективна.
Российские власти придумали очередное налоговое нововведение. Мера призвана бороться с недостроем и дисциплинировать владельцев участков под застройку.
Издание «Коммерсантъ» сообщает, что Минэкономики предлагает увеличить коэффициенты налогообложения для владельцев участков под строительство. По действующим правилам в течение трех лет после регистрации права на дом, участок под застройку облагается двойным налогом. Если в указанный срок работы по возведению объекта завершаются, налог пересчитывается и разница возвращается владельцу. Если же нет, то размер налога увеличивается в 4 раза.
Нововведение предполагает, что если строительство объекта недвижимости не уложилось в пять лет, то оплачивать земельный налог собственнику придется в шестикратном размере.
Дли индивидуального строительства устанавливается срок в 10 лет, после которого коэффициент налогообложения составляет 5.
Директор АН ФЛЭТ Хабибрахманов Руслан считает, что нововведение вполне может достичь своей цели снизить число недостроев:
- Считаю, что данные поправки в Налоговый кодекс окажут дисциплинирующее действие. Покупатели, зная о пятилетнем сроке, перед покупкой земельного участка будут более тщательно планировать его использование. Те, кто приобретает земельные участки под ИЖС, могут в спокойном режиме построить дом (10 лет - это хороший срок), а по окончании строительства не будут затягивать с регистрацией жилого дома.