Рынок качественой торговой недвижимости Казани постепено востанавливается. после кризиса: увеличиваются ставки аренды, вырос спрос на помещения со стороны арендаторов.
«Появилось очень большое предложение от операторов, есть желающие на большие форматы площадей, активно интересуются первыми-вторыми этажами торговых центров, — сообщил замгендиректора ИСК «Тандем» Антон Семенов на заседании Дискуссионного клуба «ДК». — Примерно 15-20 западных торговых брендов готовы выйти в Казани уже сейчас. По мелкоформатным помещениям у нас есть не менее 200 арендаторов, готовых встать на них в любое время без потерь для арендодателей».
Ставки на аренду качественной торговой недвижимости в кризис тоже снижались или фиксировались для некоторых арендаторов, но теперь они начали расти. «Индексацию ставок в пределах инфляции арендаторы воспринимают нормально. Так же воспринимают депозиты и рост по эксплуатационным платежам. А посещаемость торговых центров восстановилась на уровень 2007-2008 гг.», — подчеркивает г-н Семенов.
По его словам, сегодня многим очень интересен формат DIY (do it yourself — товары для стройки и ремонта). «Когда мы два года назад начинали строить комплекс для оператора этого формата, нам говорили, что мы не сможем найти для него оператора. Мы нашли, и теперь еще несколько компаний пишут нам письма с предложением пустить их на эти площади».