Недвижимость в Казани

Казань – крупный российский город, столица Республики Татарстан. Один из главных центров торговли, промышленности и предпринимательства. Недвижимость в Казани, как коммерческая, так и жилая, пользуется стабильным спросом. Казань – лидер жилого строительства в Поволжье и один из лидеров в России по государственным программам ликвидации ветхого жилья. Казань – один из лидеров в России по обеспеченности торговыми центрами (ТЦ).

В общероссийском рейтинге городов с населением, превышающим один миллион человек, этот город занимает восьмое место, а в Поволжском экономическом регионе - второе, уступая по величине лишь Самаре. По переписи населения 2010 года в Казани зарегистрировано 1 196 738 человек.

Жилая недвижимость в Казани

В последние годы Казань входит в пятерку крупнейших городов в рейтинге введенной в эксплуатацию жилой недвижимости. Недвижимость города активно наращивается 27 застройщиками, которые чаще всего возводят сразу несколько объектов, что и обеспечивает высокие объемы строительства.

Цены на недвижимость Казани

В среднем, квартиры в Казани стоят 58 165 руб./кв. м (+6,23% с начала 2013 г.).

• Новостройки: 49 487 руб./кв. м (+4,37%).
• Вторичный рынок: 61 217 руб./кв. м (+8,61%).
• Загородное жилье: в среднем 7,5 млн руб. за объект (+22,58%).
• Офисы: 52 401 руб./кв. м (‑4,9%).
• Аренда 1‑комнатной квартиры: 14 814 руб. ежемесячно (+12,62%). 
• Аренда офиса: 8 157 руб. за кв. м в год (+24%).

По данным портала tatre.ru в конце февраля 2014 года на вторичном рынке жилья г.Казани наиболее высокие цены предложений зафиксированы в Вахитовском районе (в среднем 74,4 тыс. руб./кв. м) и в Ново-Савиновском районе (в среднем 68,5 тыс. руб./кв. м). Наиболее низкий уровень средних цен предложений на вторичном рынке жилья наблюдается в Кировском районе (в среднем 55,0 тыс. руб./кв. м).

Полный прогноз цен на недвижимость в 2014 году представлен в материале «ДК». 

Коммерческая недвижимость Казани

Бизнес-центры Казани

Коммерческой недвижимость в городе Казани также активно развивается. По данным Гильдии управляющих и девелоперов, проводящей аттестацию всех бизнес–центров, на 2012 год в городе действуют 45 деловых центров, при этом к классификации А относятся только три из них. Общая площадь всех бизнес–центров составляет 430 тыс. кв. метров.

Торговые центры Казани

Торговая недвижимость в городе на 2011 год состоит из 30 торгово-развлекательных комплексов, площадью в 779 кв. метров. Пять казанских торговых центров («Кольцо», «Мега Казань», «Тандем», «XL» и «Сувар-плаза») вошли в 2011 году в общероссийский топ лучших ТЦ  (на эти торговые центры приходится около 40 % всех торговых площадей). 

Читайте также:
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда склада
Продажа недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда офиса
Новостройки

Все предложения по недвижимости в Казани на realty.dk.ru