Глава "Эссен Продакшн АГ" Леонид Барышев рассказал «ДК» о том, что мешает развивать сеть гипермаркетов «Эссен» в Казани и почему он выбыл из борьбы за место, освобожденное магазином «Вестер Гипер».
Напомним: этой весной в Казани прекратил существование единственный магазин калининградской сети «Вестер Гипер». Одним из возможных претендентов на освободившиеся площади назывался «Эссен» - сеть принадлежащих г-ну Барышеву гипермаркетов, насчитывающая 24 магазина в Татарстане и за его пределами, но до сих пор не представленная в Казани.
Для г-на Барышева это был шанс войти на казанский рынок. Сам бизнесмен объяснил корреспонденту «ДК», что получил нужную информацию слишком поздно: «Да, мы вели переговоры с «АС Менеджмент» (арендодатель – прим. авт.). Но мы поздно узнали о такой возможности. Видимо, информация о съезде «Вестер» была достаточной закрытой, и мы опоздали в переговорах. Пробный шар все-таки забросили, но не делали ставку на этот объект. Сейчас уже точно известно: нас на этом месте не будет».
Г-н Барышев уверяет: в Казань он не слишком торопится. Впрочем, если подвернется подходящий объект или участок, бизнесмен готов попробовать. Но едва ли теперь стоит ожидать появления «Эссен» на казанском рынке до Универсиады.
«В Казани нужно выбирать тщательно: этот город не дает права на ошибку. Сами инвестиции в проект здесь будут на порядок выше, чем в другом любом городе Татарстана. Поэтому мы скорее построим семь гипермаркетов за пределами Казани, чем один здесь. Коллеги, которые имели опыт работы в Казани, надеюсь, поймут, о чем я говорю».
Но дело не только в дороговизне и отсутствии удачных свободных мест.
«Правила игры в Казани существенно отличаются от правил в других городах. Они гораздо сложнее. Тем более с учетом предстоящей Универсиады требования к коммерческой недвижимости ужесточились… Сроки, которые предъявляют власти к реализации проектов, сокращены: не успеваете к Универсиаде - мы ничего не дадим. Значит, надо или подождать, пока ажиотаж закончится и мы будем иметь более спокойный режим общения с чиновниками, или же найти очень хороший участок, на котором мы готовы сконцентрировать усилия».