В IT-городе стартует кампания по привлечению бизнеса: сможет ли доступная аренда компенсировать удаленность Иннополиса и низкий трафик в городе с населением около 2 тыс. человек?
Иннополис запускает кампанию по привлечению бизнеса: первый IT-город предложил предпринимателям около 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости. Стоимость аренды помещений – порядка 100 руб. за квадрат.
20 июля в сети появились объявления о сдаче в аренду помещений в Иннополисе площадью от 80 до 382 кв. метров. Нежилые помещения с отдельной входной группой расположены на первых этажах многоэтажных жилых домов. Площади сдаются в черновой отделке, с коммуникациями, отоплением, системой вентиляции и панорамным остеклением. Один квадратный метр будет стоить примерно 100 руб. в месяц.
Сейчас главная задача Иннополиса как первого в России IT-города, призванного стать катализатором развития индустрии высоких технологий в стране – привлечь высококвалифицированных специалистов. Для этого необходимо создать полный спектр инфраструктуры. На данный момент в городе, недавно отметившем свой первый день рождения, функционируют медицинский центр, университет, школа, детский сад, магазин, кофейня.
«Мы провели опрос среди жителей города, и в первую очередь смотрим следующий бизнес: продуктовый магазин (дискаунтер), магазин хозтоваров, магазин фермерской продукции, аптека, стоматология, детская поликлиника, – рассказала порталу TatCenter.ru представитель Иннополиса Мария Лапук. – Хотелось бы, чтобы в городе был и кинотеатр, и кофейня-пекарня, и культурный центр, и паб. Также жителям Иннополиса не хватает пункта выдачи и доставки онлайн-магазинов, ателье и пункта ремонта обуви, языковой школы».
Мария Лапук уточнила DK.ru, что арендное предложение Иннополиса вызвало интерес у предпринимателей: звонки уже поступают, хотя с момента публикации объявлений прошел всего один день. Льготная аренда действует для всех желающих открыть свой бизнес в Иннополисе, а не только для его резидентов и жителей.
Опрошенные изданием TatCenter.ru эксперты уверяют, что стоимость аренды в Иннополисе «сказочная». Так, президент Гильдии риэлторов РТ Андрей Савельев говорит, что в Казани таких цен нет. По его словам, нормальные офисные помещения в столице республики стоят не дешевле 300-350 руб. за кв. метр, производственные помещения – порядка 100-150 руб.
Савельев полагает, что со стартом нового делового сезона бизнес в Иннополис потянется, однако, по его мнению, пока для активного развития инфраструктуры в городе нужны федеральные деньги, инвестиции и мотивация самих людей, желающих развить Иннополис.
Предприниматель Адель Ягудин, который первым открыл в Иннополисе кофейню Сoffee CAVA, назвал ключевым минусом города удаленность. К примеру, при открытии бизнеса надо быть готовым к транспортировке сотрудников, считает Ягудин. Тем не менее, он уверен, что перспективы у конкурентного бизнеса в Иннополисе есть. Сам предприниматель уже арендовал 160 кв. метров и приступает к строительству пивного бара.
Фото: www.business-gazeta.ru
Совладелец гостинично-ресторанного комплекса «Туган Авылым» Айдар Булатов считает, что Иннополис имеет большой потенциал развития.
«Условия с низкой арендной ставкой сегодня – это отличная возможность для захода в данный проект. Размер ставки я бы назвал в целом условно-бесплатный», – сказал Булатов DK.ru.