Полный обзор топ-листа "Рейтинг торговых центров Казани за 2011 год" можно посмотреть на странице бизнес-wiki. Полный обзор топ-листа "Рейтинг торговых центров Казани за 2
Полный обзор топ-листа "Рейтинг торговых центров Казани за 2011 год" можно посмотреть на странице бизнес-wiki.
Методика составления топ-листа
Как проводился отбор участников
В ТОП-листе участвуют крупнейшие торгово-развлекательные и торговые центры Казани. Включены игроки, фактически сдающие в аренду свыше 1,9 тыс. кв. м торговых площадей.
Как проводился отбор участников
На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, провели экспертный опрос среди управляющих крупнейших ТЦ. На основании полученной информации был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности центров. Информация, полученная от компаний, была перепроверена.
По каким показателям ранжируются участники
Основной ранжирующий показатель — фактически сданные в аренду площади, тыс. кв. м.
Дополнительные ранжирующие показатели — кол-во арендаторов на 01.11.2011 г., среднемесячная проходимость ТЦ/ТРЦ, тыс. чел.
Принятые сокращения
А — компании расположены в алфавитном порядке
Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.
Автор Зайнагова Эльвира
Прогнозы рынка торговых центров в Казани на 2011 год
генеральный директор ЗАО «Партнерз
Девелопмент»
Сейчас город перенасыщен торговыми площадями. В 2012 году не будет увеличиваться их количество. Я считаю, что на данном этапе нужно повышать качество уже существующих объектов. Нестабильная обстановка не дает возможности делать точные долгосрочные прогнозы. Первые выводы можно будет сделать после 2-3 месяцев 2012 года.
Елена Стрюкова,
консультант по региональным проектам России и СНГ Cushman & Wakefield
Делать прогнозы на предстоящий 2012 год как никогда сложно. Многое зависит от макроэкономической ситуации. Что касается Казани, большое влияние на развитие рынка коммерческой недвижимости будет оказывать подготовка к предстоящей Универсиаде. До 2013 года остается совсем немного времени, поэтому вряд ли в предстоящем году начнутся какие-то крупные стройки, и рынок торговой недвижимости будет прирастать. Вероятен выход на рынок новых игроков — торговых операторов.
Торул Гёнден,
заместитель директора «Jones Lang LaSalle», управляющей ТЦ «Южного»
Рынок Казани — один из самых насыщенных торговыми площадями, и в ближайшее время в городе не планируется строительство новых торговых центров. Недостаток предложений качественных торговых площадей, рост арендных ставок и рост спроса со стороны ритейлеров, сокращение доли свободных площадей в существующих торговых центрах — тенденции, которые будут определять ситуацию на рынке ритейла в следующем году. На рынке смогут «выжить» ТРЦ с хорошей концепцией, развлекательной частью и сильным пулом федеральных и международных брендов.