На все города-миллионники в России 15 многофункциональных комплексов

Лишь 15 многофункциональных комплексов функционируют в нестоличных городах-миллионниках России. Таким образом большая часть таких площадей расположено в Москве и Санкт-Петербурге – 24 многофункциональных комплексов (МФК). Многофункциональные комплексы, согласно данным Urban Land Institute (ULI, США), включают в себя три и более значимых доходных функции (такие как торговля, офисы, жилье, гостиница, развлечения/культурные учреждения/рекреации, выставочные площади, склады), которые являются в проекте взаимоподдерживающими, обеспечивают более эффективное использование земельного участка.

В Москве функционируют 14 МФК (преобладает жилая и офисная составляющая), в Санкт-Петербурге - 10 (гостиничная, офисная и торговая). Таким образом в России насчитывается 39 многофункциональных центров, общей площадью около 3,6 млн кв. м. В таких городах-миллиониках как Нижний Новгород и Красноярск пока не реализовано ни одного объекта МФК, сообщает РБК-Недвижимость. Из всех миллионников самым обеспеченным МФК городом является Омск.

«В 2012 году сегмент многофункциональной недвижимости в России показал крайне низкий ввод новых площадей», - говорится в исследовании GVA Sawyer, которое цитирует издание. Так, в Москве был введен только 1 комплекс МФК «Гостиница Москва» (общая площадь проекта 185,5 тыс. кв. м, гостиница, офисы, торговля, апартамента, конгресс-холл и др.)».

Обеспеченность многофункциональными площадями в городах-миллионниках РФ, кв. м на 1 000 жителей