На пепелище «Нарата»: страховая отказывается платить, а прокурор обвиняет в захвате земли

Страховая компания «Итиль Армеец» отказывается платить за сгоревший ресторан «Нарат»: вместо оценки ущерба страховщик обратился в суд с иском о признании договора с владельцем земельного участка под рестораном, ООО «Вариант», недействительным.

По данным картотеки арбитражного суда РТ, иск основан на доверенности, выданной директору филиала «Итиль Армеец» в Казани Маргарите Осяниной, согласно которой лимит ответственности для нее установлен в размере 10 млн руб. Между тем, в договоре обозначена страховая сумма, значительно превышающая это ограничение (по данным СМИ, страховка «Нарата» составляет порядка 70 млн руб.). Следовательно, глава филиала не имела права подписывать такой «дорогой» контракт, утверждает страховая компания.

Между тем, совладелец ООО «Вариант» Вадим Богатов утверждает, что компанию не уведомили о таком условии при заключении договора. Собственники ресторана намерены доказать действительность договора в суде.

«У меня один вопрос: почему они обратились с этим иском после страхового случая, а не до того, как наш ресторан сгорел? Когда мы подписывали договор, нам ни слова не говорили и уж тем более не показывали эту ограничивающую директора филиала доверенность», – заявил Богатов «Бизнес онлайн».

Проблемами со страховой компанией злоключения «Нарата» не ограничиваются. Через месяц после пожара прокуратура провела в ООО «Вариант» проверку, по итогам которой на директора компании Юрия Комарова завели два административных дела. Его обвинили в самовольном захвате (ст. 7.1 КоАП РФ) и нецелевом использовании земельного участка (8.8 КоАП РФ). Максимальные санкции для юрлиц по обеим статьям составляют 200 тыс. руб.

Надзорное ведомство полагает, что фирма использует рекреационный участок, предназначенный для размещения спортивных и оздоровительных комплексов, а также объектов отдыха и туризма, не по целевому назначению: там расположены магазин, кафе, бар и деревянные беседки. Это влияет на размер налога: за объекты рекреационной зоны владелец платит 0,33% от кадастровой стоимости, а за ресторан пришлось бы платить 1,3%.

Кроме того, часть ограждения и некоторые беседки находятся за пределами границ отвода – тем самым предприятие самовольно использует участок площадью около 3 тыс. кв. метров, заявила прокуратура Казани. Сейчас постановления с материалами проверки находятся на рассмотрении Росреестра РТ.

«Нарат» стоит 30 лет, все это время он использовался только как ресторан, – подчеркнул совладелец земли Вадим Богатов. – Когда мы после пожара его отстроили заново и ввели в эксплуатацию, никто в отношении нас не возбуждал административных дел по подозрению в захвате земли или ее нецелевом использовании. Как у нас здание могли принять в таком случае?»

Тем временем, полиция не раскрывает никаких подробностей расследования пожара в «Нарате», по которому завели уголовное дело по статье 167 УК РФ (поджог). О подозреваемых тоже ничего не известно.

Напомним, пожар в ресторане «Нарат» произошел ранним утром 19 мая. Огонь уничтожил 600 кв. метров здания. Никто не пострадал.