Обзор "ДК": зарубежная недвижимость в российских агентствах

Маленькая квартирка в Таиланде или просторный старинный замок в Германии — российские агентства недвижимости предлагают купить жилье за границей на любой вкус и кошелек. Казань - не исключение.

Рейтинг стран, в которых россияне чаще всего приобретают недвижимость, по данным портала о зарубежной недвижимости «Prian.ru», возглавляют Болгария, Испания и Германия. Кроме того, в первую десятку топ‑30, составленного аналитиками в конце прошлого года на основании запросов посетителей сайта, вошли Италия, Черногория, Латвия, Греция, Финляндия, Чехия и Франция. Замыкают рейтинг Бельгия, Монако и Австралия.

Степень интереса россиян к той или иной стране зависит от цели покупки. Так, если инвестиции в зарубежные квадраты носят исключительно деловой характер (рентный бизнес), то предпочтение отдается США и европейским странам с более‑менее устойчивой экономикой — Германия, Великобритания, Швейцария. Если же жилье приобретается исключительно для жизни и ради собственного удовольствия, российские покупатели выбирают знакомые и популярные у туристов направления — все та же Болгария или Таиланд.

К примеру, для жителей Казани можно найти такое предложение:

Предлагаемый объект: квартира. Расположение: Чехия, Прага (микрорайон Дяблице), 10 минут езды на общественном транспорте до центра Праги. История: новостройка, первичный рынок. Площадь: 41 кв. м. Количество комнат: одна (гостиная, совмещенная с кухней). Описание: квартира на втором этаже 4‑этажного кирпичного дома (один из четырех домов в жилом комплексе), чистовая отделка (в комнате — ламинат, в кухонном уголке, ванной комнате, туалете, кладовке и прихожей — керамическая плитка, на балконе — морозоустойчивая плитка). В квартире установлена современная цифровая проводка для высокоскоростного Интернета, IP‑телефонии, проводка цифрового спутникового телевидения. Противопожарные защитные входные двери с цельным бронированием.Стоимость: 74,8 тыс. евро. Риэлтор: международная компания «МАР Прага», представительство в Казани.

За эти же деньги в Казани: 3‑комнатная квартира на восьмом этаже 10‑этажного дома 2000 г. постройки в Советском районе, общая площадь — 65 кв. м, стоимость — 3,8 млн руб.

Анастасия Гизатова, "Счастливый дом"

Жители Казани и Татарстана довольно часто приобретают недвижимость за рубежом. Наибольшей популярностью пользуются Болгария и Турция. Чуть менее популярны, но все же востребованы, Испания и Черногория. Покупать недвижимость за границей стоит только для отдыха. Доход она вам приносить не будет, в несезон будет пустовать. Прежде чем принимать такое ответственное решение, следует хорошенько подумать о предстоящих расходах.

На дискуссионном клубе "Делового квартала" руководитель отдела развития бизнеса казанского офиса "КПМГ" Айрат Кавеев настаивал на том, что вкладывать деньги в покупку зарубежной недвижимости, не выгодно:

"Во-первых, такое жилье невозможно сдать: потенциальные арендаторы заявят о себе только в высокий туристический сезон - то есть тогда, когда воспользоваться приобретением захотите вы сами".

Вторым аргументом г-н Кавеев назвал тот факт, что на дальнейшей продаже недвижимости будет невозможно заработать:

"Рост цен на недвижимость за рубежом составляет не более 2-3 процентов, которые "съедаются" чудовищной даже по российским меркам "коммуналкой".

Зарубежная недвижимость в российских агентствах

Самое читаемое

Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г.
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан

Обзор "ДК": зарубежная недвижимость в российских агентствах

К примеру, для жителей Казани можно найти такое предложение:

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

WIKI — биографии персон и справки о компаниях