Офисы и торговые комплексы свыше 3 тыс. кв. м. обложат новым налогом

Кабмин Татарстана внес в Госсовет республики пакет поправок в региональный закон «О налоге на имущество организаций».

Поправки к закону предполагают изменение условий налогообложения торговых комплексов площадью свыше 3 тыс. кв. м, а также офисных помещений. Налоговой базой для исчисления налога на имущество для них станет не балансовая, а кадастровая стоимость объекта. Ставка по нему с 2015 года составит 1,5%, с 2016 года - 2%.

Данные поправки, которые позволяют перейти к подсчету налога на имущество с кадастровой стоимости, были рассмотрены благодаря изменениям федерального законодательства, принятые Госдумой в конце 2013 года, пишет «Коммерсантъ. Казань». Применение кадастровой оценки в налогообложении оставлено на усмотрение регионов.

Список объектов в Татарстане региональные власти пока не утвердили. Предполагается, что он будет определен после принятия законопроекта. В первом чтении он будет рассмотрен 8 июля.

Законопроект охватит «большинство торговых центров Казани», эксперты считаю, что кадастровая оценка торговых комплексов может оказаться в «разы выше», что «с учетом постоянного роста на коммунальные услуги» приведет к серьезному повышению аренды в комплексах.