Строящийся ТЦ в Казани выставили на продажу

Торговый центр «Гулливер Южный» в Приволжском районе Казани продают. Общая площадь ТЦ составляет 7284 кв. метра. Однако, судя по объявлению на avito, продавец рассматривает и вариант частичной продажи комплекса.

Объект расположен на пересечении проспекта Победы и улицы Минская, между гипермаркетами «МЕГА» и «Южный». Ранее глава компании «Плезир-Инвест» Наиль Забиров рассказывал DK.RU, что для потенциальных инвесторов в коммерческую недвижимость главным показателем является процент заполняемости площадей торгового центра, арендная ставка, срок окупаемости инвестиций, размер площадей, пригодных к сдаче в аренду.

В настоящее время микрорайон, в котором расположен центр, активно застраивается. В скором времени ожидается увеличение автотрафика возле центра в связи с запуском новой магистрали – Вознесенского тракта. К торговому центру прилегает асфальтированный участок площадью 0,739 Га.  

Общая стоимость торгового центра составит 170 млн. рублей, стоимость 1 кв. метра – 70 тыс. рублей.

К настоящему времени центр находится в стадии строительства. Первая очередь ТЦ  площадью 2650 кв. метров уже сдана. Вторая очередь застройки составит 4637 кв. метров.