Участок в Казани подорожал на 900 млн. за неделю

Управление Росреестра по Татарстану привлекло оценщика для оценки кадастровой стоимости земель ОАО «ПО «Красный Восток - Солодовпиво», принадлежащего пивоваренной компании Efes, в поселке Мирный Приволжского района Казани, общей площадью 309 000 кв. м. В результате кадастровая стоимость земель составила 1,2 млрд руб.

 

В тоже время, за шесть дней до этого, оценочная компания ООО «Ди энд эл» дала свою оценку рыночной стоимости участка - 318,4 млн руб.

 

Поскольку земельный налог отчисляется от кадастровой стоимости земли, а именно 1%, то следовательно, плата Efes будет равняться примерно 12 млн. руб., хотя ранее она была 4,8 млн руб.
Понятно недовольство компании Efes кадастровой оценкой, выставленной Росреестром. Суд отложил cлушания до 10 ноября - судья захотел ознакомиться с лицензией «Ди энд эл».

 

Это уже не первый скандал вокруг Росреестра. В результате последней переоценки, которую провел исполком Казани, пользователи городской земли стали платить почти в три раза больше. Это вызвало протест со стороны предпринимателей и критику президента Татарстана Рустама Минниханова. В итоге мэр города Ильсур Метшин пошел на уступки: налоговые ставки были снижены, а с представителями крупного бизнеса велись отдельные переговоры по урегулированию земельного вопроса.

 

Уже в этом году в суд на Росреестр подали 11 татарстанских компаний, недовольных переоценкой их земель, наиболее крупные из них - Efes и Казанский завод медицинской аппаратуры, пишет imperia-a.ru