В третьем квартале выросли цены на жилье в Казани

Рынок жилой недвижимости в Казани резко пошел в рост. Данные, представленные аналитической группой «Avito Недвижимость» свидетельствуют  о том, что рост цен характерен как для нового жилья, так и для квартир на вторичном рынке.

Средняя цена за 1 кв. метр в новостройке составила 58,6 тыс. рублей. Это на 3,6% выше, чем в предыдущем квартале.

Что касается вторичного рынка, здесь рост оказался в целом меньше, но, тем не менее, он весьма значителен. К прошлому кварталу прибавка в цене составила 2,2%, а стоимость квадратного метра – 65 тыс. рублей.

Аналитики «Avito» также отмечают, что спрос на «вторичку» значительно превышает спрос на новостройки. Так, 85% пользователей ресурса предпочитают квартиры из вторичного жилфонда.

При этом предпочтение отдается одно- и двухкомнатным квартирам. Причиной тому может быть цена. Стоимость «однушки» составляет около 2,6 млн рублей, «двушки» - 3,4 млн рублей. Цена на трехкомнатные квартиры составляет в среднем 4,7 млн рублей, а на многокомнатную – почти 7 млн рублей.

Замдиректора "Плезир Инвест" Рамиль Фахерлиев пишет на DK.RU о том, что обвала цен на недвижимость ждать не придется:

- И никакого потолка цены на недвижимость не существует. Она всегда будет дорожать, пока не отменят инфляцию. А отменить инфляцию – означает перекрыть доходы государства.