По мнению экспертов «Делового квартала», одной из главных и актуальных проблем застройки територи Нижнего Новгорода является недостаточное обеспечение районов инженерной и дорожной инфраструктурой.
Генеральный директор ГК «Кварц» Дмитрий Кузин добавляет: «Уже более пяти лет назад вступил в силу Земельный Кодекс РФ, который предписывает предлагать застройщикам подготовленный строительные площадки, то есть территории, где уже проведено расселение жителей, снесены старые дома, получены технические условия на подведение коммуникаций и другой инженерной инфраструктуры. Однако на сегодняшний момент можно по пальцам пересчитать такие площадки». Эти факторы, по его мнению, серьезно тормозят развитие отрасли и, как следствие, отодвигает на определенный срок решение жилищных проблем для большинства нижегородцев.
Он напоминает, что при бурном росте рынка недвижимости, который имел место еще несколько лет назад, строители были готовы брать на себя все расходы на подготовительные работы, предшествующих непосредственно строительству. «В кризисный и после кризисный периоды, когда цена квадратного метра снизилась, это им стало уже не по карману», - констатирует господин Кузин.
В свою очередь директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева уверена, что главная проблема застройщиков заключается в тарифах на энергоносители, которые, по признанию всего бизнес-сообщества, в нашем регионе весьма высоки.