Застройщики Казани

Застройщики Казани - это компании, которые занимаются строительством, ремонтом и реконструкцией жилых и коммерческих объектов недвижимости.

План застройки Казани

Как выбрать застройщика в Казани?

• опыт работы в конкретной категории недвижимости;
• организационно-правовая форма строительной компании;
• примеры и отзывы о работе застройщика;
• правоустанавливающих документов компании. 

Крупнейшие застройщики Казани

Ежегодно Деловой квартал публикует ТОП-лист ведущих строительных компаний жилой недвижимости в Казани.

Застройщики многоквартирного жилья

В ТОП-Листе участвуют федеральные и местные застройщики многоквартирного  жилья Казани.

Застройщики индивидуального жилья

В ТОП-Листе участвуют застройщики индивидуального готового жилья с организованной инфраструктурой и застройщики земельных участков с подведёнными коммуникациями под застройку ИЖС. Компании разделены на соответствующие сегменты.

ТОП застройщиков индивидуального жилья с готовой инфраструктурой

ТОП застройщиков ИЖС: участки с подведенными коммуникациями

Прогнозы рынка жилой недвижимости в 2014 году

Многоквартирное жилье

Владимир Сорокин, генеральный директор «ЮИТ – Казань»

Ожидания от предстоящего года во многом определяются текущей экономической ситуацией и реакцией потребителя на происходящее. Курсовые колебания не в пользу рубля, кризис банковского сектора подталкивает к поиску более эффективного способа хранения и вложения средств, которым и становится покупка недвижимости. Подобное поведение не является трендом всего 2014 г., но в 1-ом квартале оно достаточно четко проявилось. Мы ожидаем, что спрос на недвижимость будет продолжаться, но в более ровном темпе.

Насколько мне известно, официально были озвучены планы по введению 720 тыс. кв.м. жилья в Казани в 2014 г., полагаю, что это вполне достижимый и объективный прогноз. Снижение темпов строительства в 2014 г. связано с сокращением планов по соцпрограммам и отсутствием дополнительных стимулов для строительного рынка, каким явилась Универсиада, а также с незначительным количеством аукционных торгов и, соответственно, дефицитом земельных участков.

Ключевые тенденции рынка определяются более требовательным подходом клиента к качеству жизни. Подобный подход определяет тенденцию комплексной застройки территорий. Еще одним трендом является интерес к планировкам европейского типа с кухней-нишей и к малометражным квартирам, что можно объяснить стремлением молодых людей к самостоятельной жизни и приобретению первого отдельного жилья.

 

Искандер Юсупов, коммерческий директор УК «Унистрой»

Мы считаем, что 2014 год не принесет каких-либо радикальных изменений на рынке жилищного строительства, сейчас девелоперами города запущено несколько крупных проектов, например, "Сокольники" на улице Павлюхина.  Возможно, 2014 год несколько уступит 2013 году по критерию объема ввода жилья. Связано это в том числе с тем, что в 2013 г. было введено в эксплуатацию несколько крупных проектов, а часть больших жилых комплексов планируется ввести в 2015 г. Думаю, мы не увидим скачкообразного роста цен, как это было в 2012 г., однако стабильный рост обеспечивается нестабильностью в банковском секторе и выбором в пользу новостроек, как одного из самых надежных инструментов для инвестиций. Дополнительными факторами для роста цен служат нововведения в ФЗ214 о долевом строительстве, которые накладывают на девелоперов дополнительные расходы по страхованию ответственности, а также ужесточающиеся нормативы по парковочным местам.

Ключевыми тенденциями рынка являются появление новостроек квартир с отделкой, сильный перекос спроса в пользу жилья эконом-класса, возрастание роли условий жизни, окружения, инфраструктуры, плавный, но стабильный рост цен.

Индивидуальное жилье