Эксперты рассказали казанцам, во что выгодней инвестировать

 

Успешные проекты губит разговор «на разных языках»

Айрат Гиззатуллин, управляющий Технополиса "Химград" - генеральный директор ОАО "УК "Идея Капитал"

Инвесторам: хотите поразить мир – инвестируйте во что-то принципиально новое, если вас убедили в его перспективности. Но помните об уровне риска. Тем, кто ищет инвестора: идея должна быть актуальной, вы должны быть откровенны в оценке проекта и его рисков. Общаться с инвестором нужно напрямую. Многие успешные проекты загубил разговор с инвестором «на разных языках»: необходимо говорить на его языке, а не на языке проекта – «языке химии, физики, медицины» и пр. Суть и преимущества проекта должны быть понятны. Если вас понял инвестор - значит, и потребитель вас поймет.

О системе управления нужно рассказывать честно

Феликс Шагалеев, директор Казанского филиала ЗАО "ИнвестАгент" (ГК FOREX CLUB)

Если позволяют средства, лучше всего идти в разные проекты. Критерии привлекательности вложений: ликвидность или возможность досрочного выхода из инвестиций без существенных потерь за срочный выход; прозрачная система управления вложенными средствами; низкие или прозрачные риски вложений в проект. Сегодня редкий инвестор захочет покупать "кота в мешке". Компания, которая ищет источники финансирования своих проектов, должна быть максимально открытой в части возможных рисков и системы управления бизнесом со средствами инвесторов. Разумеется, можно и нужно держать в секрете некоторые технические моменты, но что касается системы управления, здесь нужно быть честным.

Инвесторам доступны три пути

Руслан Фатыхов, директор филиала БКС Премьер

Для инвесторов возможны три варианта  реализации проекта.  Первый - вступление в технопарк, подразумевающее получение преференций от государства и принятие условий функционирования в технопарке. Второй вариант - самостоятельный поиск площадки для развития,  сопровождаемый риском потери потенциала и большого количества времени. Третий -  некоммерческое партнерство: не гарантирует результат, но предоставляет возможность побрести опыт и  познакомиться с многочисленными   нюансами законодательства. Для тех, кто ищет инвесторов: к числу ключевых факторов можно отнести цену сделки, а также юридическую и фактическую «прозрачность» компании и бизнеса.

Инвестируйте на срок от  6 месяцев

Александр Разуваев, директор аналитического департамента Компании Альпари

Пока рубль стабилен, наиболее интересны вложения в бизнес, ориентированный на внутренний рынок: розничный сектор, услуги, строительство. Например, для частного лица - это вложения в кафе или салон красоты.  Однако надо понимать, что инвестиции требуют времени и сил. Поэтому минимальная сумма для любой покупки - где-то 100 тыс. руб., а весь портфель акций - минимум 1 млн руб. На рынке акций инвестирование стоит на основе экономики, финансового анализа, ожидания политических событий. Стоит инвестировать на срок от  6 месяцев: в средне- и долгосрочном плане котировки акций определяются экономикой, а краткосрочные колебания рынка определяются случайными событиями.

Инвесторов влечет малый бизнес

Александр Саиткин, генеральный директор  ООО Юридическая компания «Юрам Консалт»

Все большую популярность среди начинающих инвесторов приобретает инвестирование в проекты малого бизнеса. Найти наиболее выгодный для себя вариант в этой нише гораздо проще, чем в сегменте крупного бизнеса: там и объемы вложений на порядок больше, и инвестпроекты уже, как правило, распределены между крупными инвесторами. А те, кто сам ищет инвестора, должны помнить: их преимущество – конкретное предложение, в котором ясно видно, как будет выстроена цепочка бизнеса, когда начнет окупаться проект. Реальные сроки окупаемости интересуют инвесторов даже больше, чем сами суммы.

$1-1,5 млн лучше вкладывать в действующий бизнес

Владислав Борисов, исполнительный директор ООО «Супермаркет недвижимости» (инвестиционная группа компаний ASG)

Недвижимость и все что с ней связано (например, земля) -  популярная отрасль для инвестиций сегодня. Для тех, кто готов инвестировать сумму в $1-1,5 млн, наиболее привлекательный сегмент - уже действующий бизнес (такой как стрит-ритейл) или небольшие участки (до 50 соток) под строительство индивидуального жилья. Вторая группа – это инвесторы, обладающие значительными денежными ресурсами. Для них оптимальное вложение - приобретение земельных участков в черте города под многоэтажную застройку или земельных участков под строительство коттеджных поселков, которые в последние годы набирают популярность.

В приоритете – IT и автокомпоненты

Роман Семенихин, заместитель директора Инвестиционно-венчурного фонда РТ

Наиболее популярно у инвесторов в Татарстане сегодня производство автокомпонентов - в связи с планами правительства РФ локализовать производство автокомпонентов для импортных производителей автомобилей на территории РФ до 60% к 2017 году. Второй популярный сегмент, в соответствии с мировой тенденцией - IT-технологии. Вообще же, инвестора можно заинтересовать адекватной и компетентной командой проекта и просчитанным реальным бизнес-планом, т.к. инвестор не будет вкладывать без уверенности в исполнителях и при отсутствии реально рассчитанных доходов которые он получит от проекта. Главные ошибки тех, кто ищет финансирование - неверная оценка рисков для своего проекта, а также отсутствие планов действий при возможном негативном развитии проекта.

Желание быстро обогатиться – ошибка начинающих

Николай Лаптев, директор казанского филиала Брокерского дома «ОТКРЫТИЕ»

Лучшие направления для инвестиций - традиционные: недвижимость, золото и собственное дело.  Если суммы от 10 миллионов руб. и выше, то я рассмотрел бы строительный бизнес либо сдачу в аренду офисных помещений. Неискушенному инвестору рекомендую обратить внимание на рынок ценных бумаг: возможности ничем не ограничены, информация открыта, огромный выбор эмитентов. Можно инвестировать  в любые сектора экономики, начиная с нефтегазового и заканчивая потребительским. Сегодня я бы рекомендовал вложения в энергетику. Одна из главных ошибок начинающих инвесторов - желание быстро получить высокую прибыль, без оглядки на риски, которые сопровождают погоню за высокой доходностью. Профессионалы говорят, что  такое желание сродни поиску  клада в чистом поле.

Инвесторов отпугнут неопрятные документы

Руслан Халилов, генеральный директор ООО «Фонд прямых инвестиций»: Привлекательными направлениями для инвесторов в Татарстане являются обрабатывающие производства, строительство (как гражданское, так и коммерческое), транспортная инфраструктура. Их совокупный вес в общем объеме инвестиций составляет порядка 30-35%. Как заинтересовать инвестора? Типичные ошибки претендентов: несоответствие расчетов описательной части бизнес-плана; необоснованный сбытовой план; использование специальной терминологии; искажение ключевых показателей. А повлиять на негативное восприятие потенциальным инвестором может даже неопрятный внешний вид документов.

Инвестиции нужно защищать

Айдар Муртазин, специалист управления взаимодействия с резидентами ОЭЗ «Алабуга»

Совет для инвесторов: нужно реализовывать проекты в тех сферах, в которых получилось стать лидером, открыть что-то новое. Так, строительная компания, вкладывающая заработанный на строительстве капитал в растущий пищевой кластер или игру на фондовом рынке, будет обречена на провал. И конечно, основное правило инвестора - «инвестиции нужно защищать». Правило для тех, кто ищет инвестиции: вы должны владеть не только идеей, но и капиталом.