Лидеры жилищного строительства в Казани - 04.05.2010

Методика составления топ-листа

Участники

В ТОП-Листе участвуют застройщики жилой недвижимости. Учитывались компании, лидирующие по вводу жилья в 2009 г. (сдали не менее 23 тыс. кв. м). В отдельной таблице рассматривались лидеры по совокупному вводу жилья за 3 года (с 2007 г. по 2009 г.)

Как проводился отбор участников

Отбор участников проводился на основании данных Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались данные о показателях деятельности. «ДК» доверяет информации, предоставленной компаниями, часть данных может быть перепроверена экспертным опросом.

По каким показателям ранжируются участники

Основной показатель для ранжирования — «кол-во введенных в эксплуатацию кв. м в 2009 г.»

Дополнительные показатели для ранжирования — количество квартир сданных в 2009 г., шт., объем введенного в эксплуатацию жилья с 2007 по 2009 гг., тыс. кв. м.

Принятые сокращения

Н/д — нет данных, то есть компания не предоставила данные.

Андрей Крылов
генеральный директор ООО «ТАТ иммобилен»

« В ближайшие 2-3 года на рынке будет наблюдаться дефицит новых проектов. Безусловно, строительство жилья будет продолжаться, в частности, по программе «Доступное жилье», однако общий его объем в соотношении с предыдущими годами уменьшится. Думаю, что падение цен на рынке жилой недвижимости закончилось. В силу того, что общий объем предложений по квартирам на рынке жилья уменьшится, а также в силу общего роста экономики в 2010 г., цены на квартиры будут постепенно повышаться.

Диляра Фаткуллина
директор по продажам компании «АК БАРС Девелопмент»

« В преддверии Универсиады многие застройщики получили заказы, у кого-то их больше, у кого-то — меньше. Поэтому можно сказать, что риск ухода местных игроков в 2010 г. отпадает. Рынок все больше активизируется. Спрос у населения на жилье возрастает. Уже сейчас наблюдается оживление рынка, увеличивается спрос на первичное жилье. Думаю, что в текущем году цены на жилую недвижимость будут постепенно расти, уже сейчас многие застройщики корректируют цены.