Мнения на DK.ru: по каким рынкам ударят поправки в закон "О налоге на имущество"

Торгово-промышленная палата Татарстана совместно с ассоциацией малого и среднего бизнеса планируют провести "Круглый стол", чтобы обсудить готовящиеся министерством финансов республики поправки к закону "О налоге на имущество". Об этом DK.ru зампредседателя ТПП РТ Артур Николаев.

Напомним, несколько дней назад DK.ru писал о том, что согласно данным поправкам ставка налога для помещений с площадью более 3 тысяч квадратных метров будет высчитываться по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной, как это происходит сейчас. По некоторым данным, новые правила налогообложения могут вступить в силу уже с начала 2015 года.

Если предложенные поправки будут приняты Госсоветом республики, то налоговая ставка для владельцев гипермаркетов и крупных офисных помещений может увеличиться в несколько раз.

"Привязка налога на имущество  к кадастровой (рыночной) цене, прежде всего, ударит по торговым центрам, которые были построены более 20 лет назад и малым ТЦ (менее 10 000 метров), удаленных от центра и крупных жилых массивов", - рассказал DK.ru председатель совета директоров ОАО "Эдельвейс групп" Илшат Хайруллин. "Владельцы таких центров сегодня платят минимальные суммы, так как их здания уже давно амортизировали свою стоимость. Рыночная цена у них гораздо выше балансовой (остаточной) стоимости".  

По словам Хайруллина, одним из первых регионов, которые ввели такой налог, стала Москва. Однако "уже сегодня депутаты Мосгордумы спешно вносят поправки".

"Очень напрягает то, что РТ, в отличие от всех остальных субъектов РФ, хочет вводить новый налог на коммерческую недвижимость с 3000 метров. В других областях принимают за базу площадь свыше 5000 метров.  Мое пожелание правительству РТ - не забывать о том, что бизнес как корова -  лучше ее доить, чем зарезать. Не спешите с принятием этого налога. Просчитайте все несколько раз".

По мнению президента ассоциации малого и среднего бизнеса Татарстана Хайдара Халиуллина, если данные поправки будут приняты, то это сразу скажется на арендной плате.

"Надо полагать, что в результате этих мер возрастут налоги. Торгово-промышленная палата и наша ассоциация завтра планируют провести "Круглый стол" по поводу обращения в правительство. У меня отношение к поправкам негативное. Думаю, что они сразу отразятся на арендной плате", - сказал Халиуллин.

Однако, как сообщил DK.ru зампредседателя торгово-промышленной палаты РТ Артур Николаев, проведение "Круглого стола" было решено отложить с целью выработки бизнес-сообществом единой позиции по данному вопросу.

"На самом деле здесь ситуация немножко другая", - объяснил Николаев. "На сегодняшний день порядка 30-40% малого бизнеса занимаются недвижимостью. Многие компании дробятся и, тем самым, стараются облегчить для себя налоговое бремя. А сейчас государство просто обратило на это внимание".

По словам Николаева, проведение "Круглого стола" по поправкам в "Закон о налоге на имущество" не отложено "в долгий ящик" - он может состояться до конца следующей     недели.

"Нам понятна и позиция государства", - сказал зампредседателя ТПП республики. "Но, на наш взгляд, сейчас не время для подобных решений – экономика находится не в разгоне".