На первичном рынке жилья наблюдается запоздалый рост цен
В 2011 году цены на вторичное жилье в столице республики выросли в среднем на 30%. Рост стоимости квартир на первичном рынке был более скромным и составил лишь 10-15%.
По нашим наблюдениям, это происходило из-за того, что цены на первичном рынке контролируются застройщиками: застройщики не физические лица, которые могут повышать цены без долгих обдумываний и согласований.
Сейчас запоздалый рост цен наблюдается именно на первичном рынке. Тем более квартир в новостройках не очень много.
В настоящее время осуществляется переход от точечной застройки к комплексной, а действующие предложения в рамках комплексной застройки в Казани можно пересчитать по пальцам одной руки.
Ситуация начала нынешнего года в какой-то степени уникальна: в настоящее время для рынка жилья в Казани не характерен сезонный фактор, наблюдавшийся в предыдущие годы, когда спрос на квартиры после празднования Нового года резко падал. Это может быть связано с политической ситуацией и недавними выборами, а также тем, что именно сейчас проявился отложенный спрос на жилье, нереализованный в период кризиса 2009 года.
В целом же ситуация на рынке жилой недвижимости Казани после ценового всплеска, наблюдавшегося в октябре-ноябре прошлого года, в настоящее время стабилизировалась.
По материалам ИА "Татар-информ".
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Счетная палата нашла, где можно взять 1,5 трлн руб., чтобы уменьшить дефицит бюджета РФ 
Суды, связанные с энергетическими олигархами Урала, продолжаются: что известно 
25-тысячная «Пятёрочка» получила прописку в Екатеринбурге 
Суд разрешил изымать авто нетрезвых водителей, независимо от их материального положения