На первичном рынке жилья наблюдается запоздалый рост цен
В 2011 году цены на вторичное жилье в столице республики выросли в среднем на 30%. Рост стоимости квартир на первичном рынке был более скромным и составил лишь 10-15%.
По нашим наблюдениям, это происходило из-за того, что цены на первичном рынке контролируются застройщиками: застройщики не физические лица, которые могут повышать цены без долгих обдумываний и согласований.
Сейчас запоздалый рост цен наблюдается именно на первичном рынке. Тем более квартир в новостройках не очень много.
В настоящее время осуществляется переход от точечной застройки к комплексной, а действующие предложения в рамках комплексной застройки в Казани можно пересчитать по пальцам одной руки.
Ситуация начала нынешнего года в какой-то степени уникальна: в настоящее время для рынка жилья в Казани не характерен сезонный фактор, наблюдавшийся в предыдущие годы, когда спрос на квартиры после празднования Нового года резко падал. Это может быть связано с политической ситуацией и недавними выборами, а также тем, что именно сейчас проявился отложенный спрос на жилье, нереализованный в период кризиса 2009 года.
В целом же ситуация на рынке жилой недвижимости Казани после ценового всплеска, наблюдавшегося в октябре-ноябре прошлого года, в настоящее время стабилизировалась.
По материалам ИА "Татар-информ".
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
95% пилотных проектов с внедрением ИИ в бизнес не приводят к росту прибыли 
Саммит глав России и Украины может пройти в ближайшие две недели 
Свердловские IT-компании улучшили позиции в рейтинге крупнейших разработчиков страны 
Ресторатор Татьяна Заводовская запускает магазин правильного питания в Екатеринбурге