На все города-миллионники в России 15 многофункциональных комплексов
В российских городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, действуют всего 15 многофункциональных комплексов. В Казани по данным GVA Sawyer всего 72 тыс. кв.м такой площади.
Лишь 15 многофункциональных комплексов функционируют в нестоличных городах-миллионниках России. Таким образом большая часть таких площадей расположено в Москве и Санкт-Петербурге – 24 многофункциональных комплексов (МФК). Многофункциональные комплексы, согласно данным Urban Land Institute (ULI, США), включают в себя три и более значимых доходных функции (такие как торговля, офисы, жилье, гостиница, развлечения/культурные учреждения/рекреации, выставочные площади, склады), которые являются в проекте взаимоподдерживающими, обеспечивают более эффективное использование земельного участка.
В Москве функционируют 14 МФК (преобладает жилая и офисная составляющая), в Санкт-Петербурге - 10 (гостиничная, офисная и торговая). Таким образом в России насчитывается 39 многофункциональных центров, общей площадью около 3,6 млн кв. м. В таких городах-миллиониках как Нижний Новгород и Красноярск пока не реализовано ни одного объекта МФК, сообщает РБК-Недвижимость. Из всех миллионников самым обеспеченным МФК городом является Омск.
«В 2012 году сегмент многофункциональной недвижимости в России показал крайне низкий ввод новых площадей», - говорится в исследовании GVA Sawyer, которое цитирует издание. Так, в Москве был введен только 1 комплекс МФК «Гостиница Москва» (общая площадь проекта 185,5 тыс. кв. м, гостиница, офисы, торговля, апартамента, конгресс-холл и др.)».
Обеспеченность многофункциональными площадями в городах-миллионниках РФ, кв. м на 1 000 жителей
|
Город |
Население городских округов, чел.(на 1 января 2012 г.) |
Объем рынка МФК, 4 кв. 2012 г., GBA, тыс. кв. м |
Обеспеченность многофункциональными площадями (GВA), кв.м на 1 000 жителей, 4 кв. 2012 |
|---|---|---|---|
|
Москва |
11 612 943 |
1 950 |
168 |
|
Санкт-Петербург |
4 953 219 (5 000 000 на 24 сентября 2012 г.) |
720 |
145 |
|
Новосибирск |
1 498 921 |
90 |
60 |
|
Екатеринбург |
1 411 137 |
177 |
125 |
|
Нижний Новгород |
1 263 621 |
0 |
0 |
|
Самара |
1 169 284 |
62 |
53 |
|
Омск |
1 156 583 |
308 |
266 |
|
Казань |
1 161 308 |
72 |
62 |
|
Челябинск |
1 143 458 |
53 |
49 |
|
Ростов-на-Дону |
1 096 448 |
33 |
30 |
|
Уфа |
1 072 291 |
36 |
34 |
|
Волгоград |
1 018 739 |
52 |
51 |
|
Пермь |
1 000 679 |
38 |
38 |
|
Красноярск |
более 1 млн на 10 апреля 2012 г. |
0 |
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев» 
Какая там по счету пятилетка? Мы возвращаемся к плановой экономике