Подписаться
Курс ЦБ на 12.06
79,00
90,00

Стали известны лидеры гостиничного рынка Казани

"Деловой квартал" назвал лучшие гостиницы города и опубликовал главные события и тренды гостиничного рынка.

"Деловой квартал" составил рейтинг "Крупнейшие гостиничные комплексы". В топ-лист вошли гостиничные комплексы Казани категорий 5, 4 и 3 звезды, подтвержденные официально, и одна гостиница без категории, которая была включена в рейтинг по решению редакции - все отели с номерным фондом от 79 номеров. Основной ранжирующий показатель - количество проданных номеров/суток в 2012 г. Дополнительные показатели - кол-во гостей в 2012 г., количество номеров на 01.06.2013 г., количество бизнес - площадок на 01.06. 2013 г., количество штатных сотрудников на 01.06.2013 г. Участники топ-листа разделены на сегменты по звездности.

Лидерами рейтинга ДК стали: гостиничный комплекс "Ривьера" - 53,4 тыс. номеров/суток, Korston Hotel Kazan - 45,1 тыс. номеров/суток и "Гранд Отель Казань" - 43,1 тыс.  номеров/суток.

Что значимого произошло на рынке Казани в 2012 - начале 2013 года

  1. В середине июля 2012 г. гостинице “Ривьера” присвоена категория “4 звезды”. Таким образом, теперь в Казани стало десять четырезвездночных отеля.  Летом 2013 г. “4 звезды” будет присвоено гостинице “Булгар”.
  2. В марте 2013 г. в Казани был открыт  хотсел “Коммуна”. Он стал шестнадцатым хостелом в Казани. По данным пресс-службы мэрии Казани в течение прошлого года в Казани было открыто восемь хостелов.  Активный рост мини-гостиниц привело к тому, что  хостельеры Татарстана объединяются в ассоциацию. Поводом послужили требования, предъявляемые к ним администрацией Казани в преддверии Универсиады.
  3. В начале июня этого года в Казани открылся отель американской сети Ramada Worldwid. Четырехзвездочный Ramada Kazan City Center стал третьим отелем бренда в России. По данным открытых источников известно, что новый отель работает в Казани по франшизе, а ее приобретателем стала компания «Люкс мастер», входящая в группу «Унистрой». По мнению участников рынка, стоимость проекта может составить около $25 млн. Площадь номерного фонда Ramada Worldwid – 11 500 кв. м; 157 номеров четырех категорий – «бизнес», «делюкс», «люкс» (площадью от 27 до 50 кв. м) и один президентский номер (83 кв. м). Есть подземный паркинг на 50 автомобилей. Стоимость номеров составляет от 3500 до 30 тыс. руб. в сутки.

Каковы основные тренды на рынке

  1. Объем гостиничного рынка РТ увеличился за 2012 г. на 17,3%, и составил 2 730,1 млн руб.  По мнению экспертов, рост связан, прежде всего, с Универсиадой-2013, за счет которой ежегодно повышается интерес туристов к Казани. В 2013 г. Татарстан ожидает 2 млн туристов, что на 18% больше, чем в прошлом году. 
  2. Загрузка отелей продолжает зависеть от сезонности. По мнению, участников рынка, в период высокой деловой активности она может доходить до 100%, и предложение не всегда способно удовлетворить спрос. В обычные дни гостиницы наполнены на 40-50%, что также считается нормальным и позволяет отелям работать безубыточно. Средняя  загрузка гостиниц Казани в 2012 г. составила 50% .
  3. Цены на стандартные номера в гостиницах Казани в 2012 г. остались почти на прежнем уровне, показав рост всего на 2-3%. В преддверии Универсиады игроки увеличили цены на проживание в гостиницах на 10%, подписав договор, включающий в себя запрет на повышение цен на время Универсиады более чем на 10%. Средняя стоимость одноместного номера в июне в гостинице 5* и 4* составила  от 4 – 8 тыс. руб.
  4. В Казани продолжается хостелбум. Начавшееся еще в 2011 г. активное развитие сегмента мини-гостиниц получило свое продолжение в 2012 и 2013 гг. На сегодняшний день в Казани работает 22 хостела на 903 места. Средняя стоимость за сутки на сегодняшний день в мини-гостинице составляет 550 руб., что на 5% выше по сравнению с прошлым годом.
  5. Количество туристов, предпочитающих систему он-лайн бронирования казанских гостиничных номеров через интернет, выросло в 2012 г. на 30%, и составляет около 65% от общего объема бронирований. Комиссия систем интернет-бронирования составляет от 10 до 15%.

Как будет развиваться рынок

Отельеры Казани поделились своими прогнозами относительно дальнейшего  развития рынка.

Евгения Лодвигова, генеральный менеджер сети отелей «Шаляпин Палас Отель» и «Гранд Отель Казань», вице-президент Ассоциации отельеров и рестораторов РТ:

- Немаловажную роль в привлечении туристов играет и предстоящая Универсиада. Очевидно, что проблему расселения спортсменов решит деревня Универсиады. Что будут делать новые отели после Универсиады, вопрос открытый, а пока их число ежегодно растет. Гостиничный бум уже привел к ужесточению конкуренции в сегменте «четыре звезды», а некоторые участники рынка даже предсказывают в будущем обвал рынка. Можно предположить, что в перспективе будет значительное увеличение как уровня обеспеченности высококлассным номерным фондом за счет открытия новых гостиничных объектов, так и постепенного роста стоимости номеров. Гостиничный бизнес должен идти в ногу со временем, поэтому сделать предстоит еще очень много. Мелочей в работе гостиниц быть просто не может.

Айдар Гарипов, исполнительный директор Отель «Ривьера»:

- После проведения Универсиады 2013 поток туристов естественно сократится, а в связи с увеличением количества отелей конкуренция однозначно возрастет. Крупные высокозвездные гостиницы сохранят позиции (или не сильно потеряют) за счет широких конференц-возможностей и удобных предложений для бизнес-туристов. В целом ситуация на рынке будет достаточно сложная, а борьба за каждого гостя - серьезной. Возможно, появится больше низких ценовых предложений.

Однако, лидеры гостиничного рынка буду чувствовать себя достаточно стабильно и уверено, не зависимо от увеличения рынка отелей Казани. Это будет происходить благодаря уникальности предложений, богатой и разнообразной инфраструктуре, выгодному месторасположению, сбалансированному сочетанию предложений для бизнеса и для отдыха и, конечно, хорошей репутации.

Полная версия рейтинга "Крупнейшие гостиничные комплексы"

Самое читаемое
  • К концу 2025 г. ключевая ставка может опуститься до 15% — Константин СелянинК концу 2025 г. ключевая ставка может опуститься до 15% — Константин Селянин
  • УК лишат возможности подделывать итоги собраний, а руководителей ТСЖ отправят на экзаменУК лишат возможности подделывать итоги собраний, а руководителей ТСЖ отправят на экзамен
  • Суд арестовал оставшееся имущество свердловского бизнесмена Малика ГайсинаСуд арестовал оставшееся имущество свердловского бизнесмена Малика Гайсина
  • Квартиры не продаются: 8 локаций в России попали в зону риска по продажам новостроекКвартиры не продаются: 8 локаций в России попали в зону риска по продажам новостроек
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.