Подписаться
Курс ЦБ на 05.07
78,83
93,01

В Казани - бум спроса на "гостинки"

Рост цен на жилье в столице РТ озадачил многих покупателей. Некоторые из них нашли компромисс в виде малосемеек, комнат в общежитиях и гостинок.

Выставленные на продажу гостинки расхватывают как горячие пирожки, и они уходят за день.

Гостинка представляет собой комнату в 14 – 25 квадратных метров. В отличие от комнаты в общежитии в ней «все включено»: установлена душевая кабина, есть туалет и газовая плита. Места, конечно, маловато. Но изолированность избавляет жильцов от общего санузла и общей кухни, - поясняет казанский риелтор Александр Лощин. – Это идеальный вариант для приезжих студентов и молодых бездетных пар.

По словам Александра, среди покупателей гостинок встречаются и пожилые. Например, кто-то живет с детьми в двухкомнатной квартире. Дети вырастают, обзаводятся семьями. Жить в таких условиях всем вместе сложно. Двушку в таких случаях разменивают на две гостинки.

- Естественно, продать, скажем, двухкомнатную хрущевку и купить две гостинки, может, и не получится. Из-за бума с гостинками цены на них существенно выросли, - объясняет риелтор. – Все зависит от района, метража комнаты, дома и ремонта. Сейчас цены на гостинки колеблются от 800000 до 1450000 рублей. Из-за ажиотажного спроса цена одного квадратного метра в гостинке приближается к стоимости «квадрата» элитки. 

- В каких районах в основном приобретают гостинки?

- Гостинки – это бывшие общежития. Как правило, они разбросаны по всему городу. Покупатели стремятся приобрести недвижимость ближе к центру города или станциям метро. Транспортная развязка тоже немаловажный фактор. Что касается цен, то в Приволжском районе гостинки от 1100000 до 1450000, в Авиастроительном – от 800000 до 1100000, в Советском – от 1100000 до 1300000, в Вахитовском – от 1250000 до 1450000, в Кировском – от 950000 до 1250000 рублей.

- Не возникает ли проблем с перепродажей гостинок?

- Судя по росту цены на эту категорию жилья, проблемы никогда не возникнут. Сейчас быстро раскупают даже десятиметровые комнаты в общежитиях. А гостинка – это как маленькая квартира. Поэтому и цена на нее продолжает расти.

 

Альбина АХМЕТЗЯНОВА

"Казанские Ведомости"

 

 

 

 

Самое читаемое
  • Дмитрий Каменщик пытается остановить национализацию ДомодедовоДмитрий Каменщик пытается остановить национализацию Домодедово
  • Уральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жильяУральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жилья
  • Уральский банк оштрафован на 300 тыс. руб. за давление на должниковУральский банк оштрафован на 300 тыс. руб. за давление на должников
  • Денис Паслер анонсировал строительство нового мусоросортировочного комплексаДенис Паслер анонсировал строительство нового мусоросортировочного комплекса
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.