Сколько стоит дом в черте Казани? ОБЗОР

По данным «РегионБизнесКонсалтинга», на сегодня активное индивидуальное жилищное строительство  ведется в Советском  и Приволжском районах. В черте города находится шесть организованных коттеджных поселков, четыре из них - в Приволжском районе.

Максимальное снижение цен на загородную недвижимость наблюдается в Ново-Савиновском районе, максимальное увеличение - в Приволжском, потому что район отличается большим количеством организованных коттеджных поселков с развитой инфраструктурой, которые пользуются  спросом.

Минимальное значение средних цен наблюдается в Советском районе, а максимальное значение средней цены - в Вахитовском. При этом  кирпичные дома дороже деревянных в среднем на 4%.

Самые высокие цены в Вахитовском районе города, потому что здесь высокие цены на земельные участки. Наименьшее значение средних цен в Советском районе объясняется тем, что, во-первых, в районе  пока еще есть свободные земельные участки, во-вторых, они расположены далеко от центра.

Больше всего предложений - в Советском и Приволжском районах 30% и 29% соответственно. Меньше всего - в Московском и Ново-Савиновском районах 1% и 2% соответственно.

Строительство ИЖС в Московском районе представлено всего лишь двумя поселками (Новониколаевский, Краснооктябрьский), окружение другими районами не позволяет ему разрастаться. А Ново-Савиновский район считается "вторым центром", застраивается торгово-развлекательными, спортивными комплексами,  многоэтажными домами. Продажа домов представлена только в трех поселках.

По данным анализа, срок экспозиции домов с земельными участками расположенных в черте города в среднем составляет 3 месяца.

Обзор цен на земельные участки в Казани под индивидуальное жилое строительство