Подписаться
Курс ЦБ на 09.04
75,74
82,23
Деловой квартал / Справочник / Агентства недвижимости. Аренда / Продажа земельных участков в Казани

Продажа земельных участков в Казани

Гражданско-правовой оборот земель в республике Татарстан в значительной степени аккумулирует в себе самые сложные проблемы как правового регулирования вопросов недвижимого имущества, так и социально-экономические и даже политические отношения в обществе. Актуальность этой темы сложно переоценить.

Что учитывать при покупке участка

Цены на земельные участки в Казани и республике Татарстан находятся в зависимости от нескольких факторов. Что же обычно учитывают покупатели, принимая решение о покупке недвижимости за городом и приступая к выбору участка?

  • близость точек подключения, наличие коммуникаций;
  • хорошие дороги и удобное расположение;
  • полный пакет документов на землю и договор купли-продажи;
  • хорошая экология территории;
  • наличие управляющей компании, которая будет выполнять все необходимые работы по охране и уборке территории;
  • детские и спортивные площадки;
  • наличие зон отдыха;
  • возможность подключения к интернету;
  • возможность приобретения в рассрочку;
  • близость к водоему.

Куда обратиться, чтобы продать/купить земельный участок в Казани

  • Заказать сведения из государственного земельного кадастра;
  • Обратиться к геодезистам, которые проведут межевание (установку границ);
  • Написать заявление о постановке участка на кадастровый учёт или на изменение данных в Управление Роснедвижимости;
  • Затем документы сдаются на регистрацию.

Регистрация купли продажи земельного участка в Казани

Оформление продажи земельного участка сопровождается заключением договора. 
Для того чтобы заключить договор купли продажи земельного участка продавец должен иметь свидетельство о праве собственности на землю.

С подлинником документа продавец обращается в землеустроительную организацию для осуществления межевания.

Для геодезистов потребуется:

  • копия свидетельства на землю (нотариально заверенная);
  • копия постановления, договора дарения или купли-продажи (нотариально заверенная);
  • технический паспорт БТИ, если на участке есть зарегистрированное строение;
  • выкопировка из генерального плана;
  • акт согласования границ с соседними землепользователями.

После получения кадастрового плана нужны:

  • справка из налоговых органов об отсутствии задолженности по земельному налогу;
  • выписка из Единого гос. реестра прав об отсутствии обременений и ограничений (если совершается нотариально удостоверенная сделка).

Когда договор подписан, пакет документов сдаётся на регистрацию в УФРС.

Налог с продажи земельного участка

В некоторых случаях при продаже участка земли нужно заплатить налог. Продажа земельного участка, право собственности на который было зарегистрировано более 3-ех лет назад, не потребует уплаты налога. Но если прошло менее трёх лет – налог будет составлять 13% от суммы продажи, уменьшенной на 1 млн. рублей или на ту сумму, за которую приобретался этот участок, если приобретение было по возмездной сделке. Для нерезидентов РФ налог составляет 30% от продажи.

Агентства недвижимости Казани

Продажа земельных участков в Казани – дело хлопотное. А потому многие граждане предпочитают обращаться в агентства недвижимости. Агентство выставляет земельные участки на продажу, публикуя информацию не только в печатных изданиях, но и на сайтах.

Агенства недвижимости

Контакты

АН Пассаж

 

Адрес:

Казань, Бутлерова, 21 – 4 офис, 3 этаж.

Тел.: 8 (843) 239-03-53

Сайт: http://passage-kazan.ru/

 

 

АН Алые Паруса

 

Адрес:

Казань, Новаторов, 2в – 23 офис, 2 этаж.

Тел.: (843) 226-94-04.

Сайт: http://www.aparusa.ru/

 

Первая землеустроительная компания, ООО

 

Адрес:

Казань, улица

Чистопольская, 73 – 5 офис.

Тел.: (843) 527-83-23.

 

Земля и недвижимость, кадастровый центр

 

Адрес:

Казань, улица

Проспект Победы, 100.

Тел.: (843) 240-50-85.

 

АН ЖилЗемИпотека

 

Адрес:

Казань, улица

Гвардейская, 9а – 4 офис.

Тел.: (843) 258-06-57.

 

 

Рейтинг агентств недвижимости в Казани

Новости

«И печенеги Россию терзали, и половцы». Мемы про Путина и последнее обращение к нации «И печенеги Россию терзали, и половцы». Мемы про Путина и последнее обращение к нации
«Победим и эту заразу коронавирусную». Путин — о новых мерах поддержки бизнеса и граждан
В России более 1000 случаев коронавируса второй день подряд. Но статистике не доверяют
Компании начали массовые увольнения и урезания зарплат. Часть переходят на четырехдневку
Россияне за неделю сократили расходы в 2 раза. Или хватает запасов, или уже нет денег
Нефть дешевеет, но российским миллиардерам плевать. В списке Forbes стало больше россиян
Названы сроки прохождения пика эпидемии коронавируса в России. Когда она пойдет на спад?

Бизнес

Традиционные инструменты или агрессивные стратегии: во что инвестируют состоятельные люди Традиционные инструменты или агрессивные стратегии: во что инвестируют состоятельные люди
«Ожиданий не было, но вы их не оправдали». 5 ошибок, ведущих к потере подрядчика
«Мы на пороге глубочайшего кризиса, будет даже не 98-й год. Кардинально меняется всё»
Вам запретили вести бизнес из-за эпидемии. Законен ли запрет и можно ли его игнорировать?
«Чтобы снизить давление на бизнес, потребуются еще годы. Это поколенческий процесс»
Китай после коронавируса: ситуация под контролем, владельцы заводов на позитиве
«Вход бесплатный, а выход платный». Елена Сачко — об ответственности при банкротстве

Свое дело

«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи «Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире
Бизнес на кончиках пальцев. Как детская балетная школа превратилась в успешную франшизу
«И кто здесь босс?» Кейс о том, как супруги чуть не потеряли общий бизнес. С хеппи-эндом
«Моя пара стоит минимум 1,5 тыс. евро». Бизнес-история «сумасшедшего сапожника»

Качество жизни

Кому выгодны кредитные каникулы и как правильно их оформить? Объясняют юристы Кому выгодны кредитные каникулы и как правильно их оформить? Объясняют юристы
Самоизоляция. Почему ее нужно соблюдать и какие штрафы грозят нарушителям режима
«Бей или беги». Как не сойти с ума от неопределенности? Инструкция от Олега Кузина
«Резкое сокращение контактов между людьми — только так можно избежать тысяч жертв»
«Можно самоизолироваться и трястись от страха. А можно попробовать ощутить себя свободным»
Государство даст денег: как борются с COVID в Канаде, Италии, Голландии, Киргизии, Англии
«Отсутствие продуктов — это не самое ужасное в карантине». Как Италия переживает пандемию?

Мнения

«Господа предприниматели, вы чего? С чего вы решили, что вам будут помогать деньгами?» «Господа предприниматели, вы чего? С чего вы решили, что вам будут помогать деньгами?»
«Бизнесу не нужны льготные кредиты, они не смогут их вернуть. Раздайте деньги населению»
«Власти бросили бизнес один на один с кризисом. Но мы сами выбрали такое правительство»
«Путин усилил мою тревогу. Сокращайте людей: восстановления не будет!»
«1,5 нерабочих месяца станут для российского бизнеса билетом на прощальный банкет»
«В 2008 г. сокращали всех и вся. На этот раз ничего подобного не повторится»
«Резать косты больно. Но некоторые затраты давно напрашиваются — вы испытаете облегчение»

Лайфхаки

«Горе бизнеса — экономический нигилизм. Надо считать, а не писать, что государство кинуло» «Горе бизнеса — экономический нигилизм. Надо считать, а не писать, что государство кинуло»
Спасаетесь в Zoom в дни карантина? Ваш телефон и электронную почту может получить любой
«Мир ждет дефляция. Мы поняли, что можем тратить меньше и будем постоянно просить скидки»
Кредитные каникулы будут недоступны большинству россиян. Повезет бедным и жителям поселков
Остаться при деньгах и заработать. Как использовать кризис во благо своему кошельку
Юваль Харари: «Если сейчас сделаем неправильный выбор — останемся без самых ценных свобод»
Найти работу в карантин. Вакансий стало больше сразу в нескольких сферах
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.