Подписаться
Курс ЦБ на 03.06
68,98
76,77

Новостройки в Казани

Квартиры в новостройках Казани – это помещения, предназначенные для жилья и расположенные в строящихся домах, но на которые не оформлено право собственности в соответствии с гражданским законодательством. Право собственности в данном случае оформляется после ввода объекта в эксплуатацию и подписания с застройщиком акта приема-передачи. Подтверждением права собственности на квартиру является свидетельство, установленного образца, выданное специализированной регистрационной палатой. Следовательно, под новостройкой следует понимать вновь возводимые жилой комплекс, в частности многоквартирные дома.

Средняя цена кв.м на рынке недвижимости Казани

Анализ цен на рынке недвижимости показал, что средняя стоимость 1 кв. м. новостройки эконом в Казани составляет около 53 тыс. руб. При этом цена может существенно отличаться, если объект находится в центральных районах города с развитой инфраструктурой.

Популярные и перспективные районы застроек Казани

Многие новостройки в Казани сосредоточены в нескольких районах города, а именно:

  • Авиастроительный;
  • Советский;
  • Вахитовский;
  • Приволжский.

Ипотека в новостройке

Возможность купить квартиру в новостройке предоставлена практически любому гражданину, имеющему официальное постоянное место работы и доход, который достаточен для выплаты ежемесячных взносов. Для этого во многих банках разработаны специальные ипотечные продукты с учетом специфических особенностей.

Основное отличие заключается в том, что в качестве обеспечения по кредиту банку переходит право требования квартиры, принадлежащее заемщику по договору долевого участия. Довольно часто продажа квартир в новостройке осуществляется не застройщиком, а физическим лицом или иной организацией. В этом случае вместо договора долевого участия право требования квартиры переходит по договору цессии.

В связи с повышенным риском банка в кредитном договоре до момента оформления права собственности на квартиру процентная ставка существенно выше, чем при классической ипотеке. Важное условие также имеет и аккредитация застройщика при банке, полную информацию о банках-партнерах можно запросить непосредственно у застройщика.

Долевое строительство от застройщика

Инвестировать в новостройки Казани могут как организации, так и физические лица. Для этих целей используются программы долевого строительства от застройщика, которые позволяют привлечь основную массу денежных средств. Между застройщиком и инвестором (дольщиком) заключается договор долевого участия в строительстве, который может предусматривать как выполнение различных работ, так и внесение денежных средств. Данный договор предусматривает обязательство застройщика по окончании строительства и сдаче дома в эксплуатацию передать квартиру дольщику для оформления права собственности.

Индивидуальная застройка в черте Казани

Достаточно популярны во многих крупных городах частные жилые дома, как правило, для их строительства на окраине создаются целые микрорайоны, предусматривающие индивидуальную застройку. Свежий воздух, относительно недорогое жилье, возможность иметь собственный участок земли – все это привлекает в индивидуальной застройке в черте города.

Застройщики-лидеры Казани по состоянию на 2014 года

Наименование

Контактная информация

Объекты строительства

Унистрой

Адрес: Казань,

ул. Гвардейская, д. 16В

Тел. (843) 295-53-83

ЖК "Изумрудный город" (дом 3, 4, 5, 6,7, 8),

 ЖК «Заря»

ЖК «Сокольники»

ГК «ФОН»

Адрес: Казань,

ул. Чистопольская, д.83

Тел. (843) 5-109-109

 

ЖК "Солнечный Город",

ЖК "Синяя птица",

ЖК "Яшьлек"

ЖК «Молодежный»

ЮИТ Казань

Адрес: Казань,

ул. Сибгата Хакима, д. 60

Тел. (843) 233-03-03

ЖК "Современник"

Тандем-Д

Адрес: Казань,

ул. Большая Красная, д. 15/9

Тел. (843) 290-90-57

"Экопарк "Дубрава"

 

Новости

Развод «Яндекса» и Сбербанка, экспериментальная вакцина от коронавируса. Главное 2 июняРазвод «Яндекса» и Сбербанка, экспериментальная вакцина от коронавируса. Главное 2 июня
От коронавируса в России погибло более 5 тыс. человек. Число заболевших превысило 423 тыс.
Объем помощи похудел: как правительство будет возвращать экономику к росту
День голосования за поправки в Конституцию, новые требования к общепиту. Главное 1 июня
Четверть россиян готовы протестовать из-за падения уровня жизни. Больше всего — бедные
Малый и средний бизнес в России оживает после режима изоляции
Корабль компании Илона Маска успешно пристыковался к МКС

Бизнес

«Не работают только очень законопослушные». Дмитрий Алексеев, DNS — о бизнесе в провинции«Не работают только очень законопослушные». Дмитрий Алексеев, DNS — о бизнесе в провинции
Кто выживет после коронакризиса, нужны ли МСБ кредиты и когда будет рост — мнения банкиров
«Хорошей поддержкой для бизнеса была бы отмена налоговых платежей до конца 2020 г.»
«Государство по отношению к предпринимателям выступает как предприниматель»
Все в онлайн! Как Почта России помогает бизнесу пройти испытание коронавирусом
На бизнесменах, желающих оформить кредит, наживаются «черные» брокеры. Как их выявить
Владимир Петелин: «Модель, по которой работала отрасль, устарела. От кризиса выиграют все»

Свое дело

«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»
Сорить деньгами, вкладывая в венчуры, сейчас не время. Есть другие способы заработать
«Когда весь мир помогает, остается вовремя включиться». Какие возможности открыла пандемия
«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире

Качество жизни

Президент Путин и ручка судьбы: политические гаданияПрезидент Путин и ручка судьбы: политические гадания
Олег Кузин: «Привычку к свободе надо вырабатывать»
COVID заставляет думать о завтра. Estate planning как способ сэкономить при наследовании
«У секса не останется конкурентов». Зачем открывать магазин для взрослых в кризис? (18+)
Ваша туристическая поездка отменилась из-за пандемии COVID-19. Как вернуть деньги за тур?
«Порой важно сделать карьерную паузу для самооценки. Время от времени придется обнуляться»
Кому выгодны кредитные каникулы и как правильно их оформить? Объясняют юристы

Мнения

«Энергия руководителя важнее интеллекта. Она дает людям ощущение, что ничего не потеряно»«Энергия руководителя важнее интеллекта. Она дает людям ощущение, что ничего не потеряно»
Как превратить компанию из рыхлого алкоголика в Рэмбо. Семь шагов от Максима Батырева
«Период с 15 июля по 15 ноября — окошко, когда надо успеть заработать побольше денег»
«Не ждите, когда все это закончится». Три плана действий от Бориса Дьяконова
Михаил Хазин: «Мы на пороге пятилетнего масштабного экономического спада»
«Ужас кризиса-2020 в том, что кирпичом по голове получили самые модернизированные города»
«Отлетались! Международный туризм в прежнем, привычном виде умер» — Евгений Енин

Лайфхаки

«Я экономлю и вижу детей». Почему люди не хотят возвращаться к жизни без самоизоляции«Я экономлю и вижу детей». Почему люди не хотят возвращаться к жизни без самоизоляции
«Среднестатистическому россиянину английский не нужен вообще». Зачем мы учим языки?
Дайте людям свободу, и они начнут работать. Что доказал пятилетний эксперимент
«Женщин в бизнесе мало. Даже прогрессивной Америке не удалось победить природу»
Аэропорты без бутиков, перелеты без обедов и в 2 раза дороже. Как будем летать с 2020 года
COVID изменит архитектуру городов. Квартиры без балкона и узкие подъезды канут в лету
«Набиуллина еще боится слова дефляция. А мы уже входим в этот опасный период»
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.