Подписаться
Курс ЦБ на 18.02
63,30
68,62

Новостройки в Казани

Квартиры в новостройках Казани – это помещения, предназначенные для жилья и расположенные в строящихся домах, но на которые не оформлено право собственности в соответствии с гражданским законодательством. Право собственности в данном случае оформляется после ввода объекта в эксплуатацию и подписания с застройщиком акта приема-передачи. Подтверждением права собственности на квартиру является свидетельство, установленного образца, выданное специализированной регистрационной палатой. Следовательно, под новостройкой следует понимать вновь возводимые жилой комплекс, в частности многоквартирные дома.

Средняя цена кв.м на рынке недвижимости Казани

Анализ цен на рынке недвижимости показал, что средняя стоимость 1 кв. м. новостройки эконом в Казани составляет около 53 тыс. руб. При этом цена может существенно отличаться, если объект находится в центральных районах города с развитой инфраструктурой.

Популярные и перспективные районы застроек Казани

Многие новостройки в Казани сосредоточены в нескольких районах города, а именно:

  • Авиастроительный;
  • Советский;
  • Вахитовский;
  • Приволжский.

Ипотека в новостройке

Возможность купить квартиру в новостройке предоставлена практически любому гражданину, имеющему официальное постоянное место работы и доход, который достаточен для выплаты ежемесячных взносов. Для этого во многих банках разработаны специальные ипотечные продукты с учетом специфических особенностей.

Основное отличие заключается в том, что в качестве обеспечения по кредиту банку переходит право требования квартиры, принадлежащее заемщику по договору долевого участия. Довольно часто продажа квартир в новостройке осуществляется не застройщиком, а физическим лицом или иной организацией. В этом случае вместо договора долевого участия право требования квартиры переходит по договору цессии.

В связи с повышенным риском банка в кредитном договоре до момента оформления права собственности на квартиру процентная ставка существенно выше, чем при классической ипотеке. Важное условие также имеет и аккредитация застройщика при банке, полную информацию о банках-партнерах можно запросить непосредственно у застройщика.

Долевое строительство от застройщика

Инвестировать в новостройки Казани могут как организации, так и физические лица. Для этих целей используются программы долевого строительства от застройщика, которые позволяют привлечь основную массу денежных средств. Между застройщиком и инвестором (дольщиком) заключается договор долевого участия в строительстве, который может предусматривать как выполнение различных работ, так и внесение денежных средств. Данный договор предусматривает обязательство застройщика по окончании строительства и сдаче дома в эксплуатацию передать квартиру дольщику для оформления права собственности.

Индивидуальная застройка в черте Казани

Достаточно популярны во многих крупных городах частные жилые дома, как правило, для их строительства на окраине создаются целые микрорайоны, предусматривающие индивидуальную застройку. Свежий воздух, относительно недорогое жилье, возможность иметь собственный участок земли – все это привлекает в индивидуальной застройке в черте города.

Застройщики-лидеры Казани по состоянию на 2014 года

Наименование

Контактная информация

Объекты строительства

Унистрой

Адрес: Казань,

ул. Гвардейская, д. 16В

Тел. (843) 295-53-83

ЖК "Изумрудный город" (дом 3, 4, 5, 6,7, 8),

 ЖК «Заря»

ЖК «Сокольники»

ГК «ФОН»

Адрес: Казань,

ул. Чистопольская, д.83

Тел. (843) 5-109-109

 

ЖК "Солнечный Город",

ЖК "Синяя птица",

ЖК "Яшьлек"

ЖК «Молодежный»

ЮИТ Казань

Адрес: Казань,

ул. Сибгата Хакима, д. 60

Тел. (843) 233-03-03

ЖК "Современник"

Тандем-Д

Адрес: Казань,

ул. Большая Красная, д. 15/9

Тел. (843) 290-90-57

"Экопарк "Дубрава"

 

Новости

«Россия является, возможно, самым непосредственным и прямым вызовом для Запада» «Россия является, возможно, самым непосредственным и прямым вызовом для Запада»
Первая россиянка заразилась коронавирусом. Она провела две недели на карантинном лайнере
ЦБ меняет правила блокировки предпринимательских счетов. Чего бояться бизнесу
Новый долларовый миллиардер из России: как финтех-стартап стал оцениваться дороже Tinkoff
Пора говорить об «эффекте Дудя». Фильм про эпидемию ВИЧ в России посмотрели 12 млн человек
Александр Лукашенко: «Хотят единое государство? Пусть Россия вступает в состав Беларуси»
«Догадки и слухи»? Власти США заподозрили Дерипаску в отмывании денег для Путина

Бизнес

Балет, оружие, блины — популярные русские бренды на Западе, и кто на них делает деньги Балет, оружие, блины — популярные русские бренды на Западе, и кто на них делает деньги
«В голове всегда нужно держать вариант, что ты грандиозно обделаешься»
«Деловой квартал» вошел в шорт-лист престижной премии
«Деловой квартал» завоевал главную журналистскую награду Свердловской области
«За 25 лет стал рупором и голосом бизнес-сообщества». «Деловой квартал» отмечает юбилей
Артем Шабалин: лизинг помогает бизнесу оптимизировать финансовую нагрузку на бюджет
«Я не буду оставлять детям бизнес в наследство. Не хочу, чтобы они его возглавляли»

Свое дело

«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире «Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире
Бизнес на кончиках пальцев. Как детская балетная школа превратилась в успешную франшизу
«И кто здесь босс?» Кейс о том, как супруги чуть не потеряли общий бизнес. С хеппи-эндом
«Моя пара стоит минимум 1,5 тыс. евро». Бизнес-история «сумасшедшего сапожника»
«В Азии запрещены товары, произведенные за пределами страны. Почему не сделать так у нас?»
«Надоело тратить ресурсы на рост доходов собственника». Как превратить хобби в бизнес?
«Любая реальность возможна». Как заработать на виртуальности, если ты не разработчик игр

Качество жизни

«Люди здесь живут 24 часа в сутки, но не напрягаются». Каково жить и работать в Испании «Люди здесь живут 24 часа в сутки, но не напрягаются». Каково жить и работать в Испании
Стоит ли вкладываться в акции Netflix? Советы Владимира Черкашина поколению Z
«Раньше рост цен на недвижимость 6-9% казался незначительным. Это время прошло»
«Всем прохожим меряют температуру». Как живет Китай в режиме карантина из-за коронавируса
Мойте руки и бананы. И не ешьте мясо кобры. Почему не надо панически бояться коронавируса
«Расходы на культуру в РФ больше, чем на здоровье и образование. Но только в двух городах»
«Лидерство давно не считается следствием личных качеств». Как вырастить бизнесмена?

Мнения

Как инфоцыгане оставляют молодежь в долгах и мешают реальному бизнесу — Дмитрий Лихачев Как инфоцыгане оставляют молодежь в долгах и мешают реальному бизнесу — Дмитрий Лихачев
«Профориентация в РФ — это анкета от психолога, который и сам не знает, зачем это делает»
«Россию, похоже, ждет цифровая диктатура: всех внесут в базу и каждому выставят счет»
«Думаю, это не последние изменения в Конституцию. Что-то еще будет в преддверии 2024 года»
«Лезь не в свое дело. Выполнять задачу должен тот, у кого это получается лучше и быстрее»
«Фактор, который привел к кризису 2008-го, не устранен». Когда ждать новой рецессии?
«В России налог на труд один из самых высоких — 30%. Но люди не знают, куда идут деньги»

Лайфхаки

Добившись лидерства, потеряете все. Три ошибки человека, которого слушают окружающие Добившись лидерства, потеряете все. Три ошибки человека, которого слушают окружающие
Дивный новый мир: роботизация поможет богатым стать еще богаче, что делать остальным?
«Зачем продали Сбербанк? Наш Дракон хочет экономического роста к 2021 году, году выборов»
Татьяна Черниговская: «Я верю в любовь с первого взгляда. Наш мозг действует на полную»
Продавец хочет денег, покупатель халявы. Российский рынок франшизы погружается в кризис
Список дел только угнетает? Пишите правильно и не забывайте про плюшки. РУКОВОДСТВО
Ипотека под 1% годовых. В каких регионах России выгоднее всего брать жилищный кредит
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.