Подписаться
Курс ЦБ на 26.11
60,47
62,87

Новостройки в Казани

Квартиры в новостройках Казани – это помещения, предназначенные для жилья и расположенные в строящихся домах, но на которые не оформлено право собственности в соответствии с гражданским законодательством. Право собственности в данном случае оформляется после ввода объекта в эксплуатацию и подписания с застройщиком акта приема-передачи. Подтверждением права собственности на квартиру является свидетельство, установленного образца, выданное специализированной регистрационной палатой. Следовательно, под новостройкой следует понимать вновь возводимые жилой комплекс, в частности многоквартирные дома.

Средняя цена кв.м на рынке недвижимости Казани

Анализ цен на рынке недвижимости показал, что средняя стоимость 1 кв. м. новостройки эконом в Казани составляет около 53 тыс. руб. При этом цена может существенно отличаться, если объект находится в центральных районах города с развитой инфраструктурой.

Популярные и перспективные районы застроек Казани

Многие новостройки в Казани сосредоточены в нескольких районах города, а именно:

  • Авиастроительный;
  • Советский;
  • Вахитовский;
  • Приволжский.

Ипотека в новостройке

Возможность купить квартиру в новостройке предоставлена практически любому гражданину, имеющему официальное постоянное место работы и доход, который достаточен для выплаты ежемесячных взносов. Для этого во многих банках разработаны специальные ипотечные продукты с учетом специфических особенностей.

Основное отличие заключается в том, что в качестве обеспечения по кредиту банку переходит право требования квартиры, принадлежащее заемщику по договору долевого участия. Довольно часто продажа квартир в новостройке осуществляется не застройщиком, а физическим лицом или иной организацией. В этом случае вместо договора долевого участия право требования квартиры переходит по договору цессии.

В связи с повышенным риском банка в кредитном договоре до момента оформления права собственности на квартиру процентная ставка существенно выше, чем при классической ипотеке. Важное условие также имеет и аккредитация застройщика при банке, полную информацию о банках-партнерах можно запросить непосредственно у застройщика.

Долевое строительство от застройщика

Инвестировать в новостройки Казани могут как организации, так и физические лица. Для этих целей используются программы долевого строительства от застройщика, которые позволяют привлечь основную массу денежных средств. Между застройщиком и инвестором (дольщиком) заключается договор долевого участия в строительстве, который может предусматривать как выполнение различных работ, так и внесение денежных средств. Данный договор предусматривает обязательство застройщика по окончании строительства и сдаче дома в эксплуатацию передать квартиру дольщику для оформления права собственности.

Индивидуальная застройка в черте Казани

Достаточно популярны во многих крупных городах частные жилые дома, как правило, для их строительства на окраине создаются целые микрорайоны, предусматривающие индивидуальную застройку. Свежий воздух, относительно недорогое жилье, возможность иметь собственный участок земли – все это привлекает в индивидуальной застройке в черте города.

Застройщики-лидеры Казани по состоянию на 2014 года

Наименование

Контактная информация

Объекты строительства

Унистрой

Адрес: Казань,

ул. Гвардейская, д. 16В

Тел. (843) 295-53-83

ЖК "Изумрудный город" (дом 3, 4, 5, 6,7, 8),

 ЖК «Заря»

ЖК «Сокольники»

ГК «ФОН»

Адрес: Казань,

ул. Чистопольская, д.83

Тел. (843) 5-109-109

 

ЖК "Солнечный Город",

ЖК "Синяя птица",

ЖК "Яшьлек"

ЖК «Молодежный»

ЮИТ Казань

Адрес: Казань,

ул. Сибгата Хакима, д. 60

Тел. (843) 233-03-03

ЖК "Современник"

Тандем-Д

Адрес: Казань,

ул. Большая Красная, д. 15/9

Тел. (843) 290-90-57

"Экопарк "Дубрава"

 

Новости

Россияне стали больше экономить на еде и красоте. Кому хуже всего?Россияне стали больше экономить на еде и красоте. Кому хуже всего?
Заем или выплата через агента: как российские компании платят уехавшим сотрудникам
«Яндекс» подтвердил разделение компании на российские и международные активы
$23 млн: производитель принтеров HP дорого заплатит за уход из России
В России растет спрос на ремонтные мастерские. Почему это плохо?
Минфин может оставить россиянам, работающим вне страны, ставку НДФЛ 13-15%
Пресс-секретарь Путина отверг возможность «мобилизации страны»

Бизнес

Защита на высокой скорости: «Ингобизнес» для страхования арендаторовЗащита на высокой скорости: «Ингобизнес» для страхования арендаторов
Юлиана Гордон: продавцам становится выгоднее получать товар из России
Доступ к славе: более 800 локальных брендов и компаний заявили о себе на всю Россию
«Может быть, импортозамещению и мешает «бухгалтерский подход». Но куда нам деться?»
Рушан Гиниятов: «В Китае 1,5 миллиарда человек, из них 300 миллионов — ваша аудитория»
«У каждого есть возможность выйти на глобальные рынки. Потому что русских в мире уважают»
«Если кто-то «выпускает пар из ноздрей» и топает ногами, это спектакль для вас»

Свое дело

«Губернатор сказал: «Надо выращивать». Все посмеялись. А я начал разбираться в вопросе»«Губернатор сказал: «Надо выращивать». Все посмеялись. А я начал разбираться в вопросе»
«Не хочу быть таксистом с историей о том, что у меня был бизнес, но его разрушил кризис»
Бизнес на удовольствии. История стартапа, выпускающего бассейны из материала для кораблей
«Марвел ушел, Бажов пришел». Как графроман из Екатеринбурга стал открытием лета в России
Павел Лебедев: «В конце февраля мы бегали, как муравьи, в чей муравейник тычут палкой»
«Лет пять назад «молодой кинематографист» звучало как приговор. Ситуация круто изменилась»
«Типографии мотаются в поисках запчастей, занимаются производственным каннибализмом»

Качество жизни

«Поездки по России — это офигительно комфортно. Куда комфортнее дикой (sic!) Европы»«Поездки по России — это офигительно комфортно. Куда комфортнее дикой (sic!) Европы»
Что я там не видел? Дагестан — в гости за щедростью и удивлением
«Многие умирают просто потому, что для них не находится донор». Как побороть детский рак
«Вход — рубль, выход — два». Что такое корпоративная секта и как не стать ее адептом
Как формируется зависимость от курения и что не так с вейпами — Вячеслав Дубынин
Как я провел лето в России. Маршрут Урал — Магадан. Опыт Вячеслава Пестрикова
Samsonite продали российский бизнес, Bosch пока оставляет заводы под Питером

Мнения

«Современным экономикам придется обращаться к ядерному ренессансу. У России здесь прорыв»«Современным экономикам придется обращаться к ядерному ренессансу. У России здесь прорыв»
Больше шансов у женщин и возрастных работников: как мобилизация изменила рынок труда
Рыбаков: «Биткоины и NFT для лохов, вкладывать сейчас выгодно только в экономику России»
«Лучшие инвестиции — наличные доллары? При двузначной инфляции деньги сгорят за 10 лет»
Дети беженцев, релокантов и призывников в одной школе. Как им объяснить, что происходит?
«Есть тренды, которые легко навязываются, и реальные тренды, о которых стоит говорить»
Роман Речкин: «Для перехода к мобилизационной экономике придется изменить Конституцию»

Лайфхаки

«Начитались своих интернетов, туда и идите». Как и зачем задавать вопросы врачу«Начитались своих интернетов, туда и идите». Как и зачем задавать вопросы врачу
«Сейчас особенно важно «фильтровать базар» и сначала думать, а потом говорить»
Новый штамм коронавируса дельтакрон: что о нем известно и чем он грозит всем нам
Привлечение инвестиций: семь характеристик бизнесмена, которому дают деньги
«Людям Блиновской не надо много денег. Они готовы получать вдвое меньше, но не работать»
«Сложно зарабатывать много, привыкнув тратить мало». Почему экономия как стратегия опасна
«Мировой порядок, установившийся во второй половине 1940-х, стремительно разрушается»
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.