Подписаться
Курс ЦБ на 13.05
74,04
89,84

Долевое строительство Казани

Долевое строительство в Казани — система, которая позволяет строительным компаниям привлекать финансы физических и юридических лиц для ведения строительных работ по объектам жилой недвижимости, а участникам долевого строительства за счет инвестирования приобретать жилье по более выгодной цене.

Участник долевого строительства (дольщик) — гражданин или юридическое лицо, который желает приобрести жилую площадь, финансируя возведение жилого дома застройщиком.
Все отношения между застройщиками и дольщиками, которые ведут долевое строительство Казани, регулируются соответствующим договором. Договор на долевое строительство — вид документа, согласно которому застройщик обязуется в оговоренные сроки построить и передать в эксплуатацию объект недвижимости, а инвестор (дольщик) — вовремя внести оплату за проделанную застройщиком работу.

Договор долевого участия в Казани

Договор долевого участия после заключения обязательно необходимо регистрировать в Федеральной регистрационной службе. Только после этого он считается правомочным. Государственная регистрация — это гарантия для дольщика.
В договоре обязательно должны быть указаны следующие моменты:
  • объект долевого строительства — четко определенный, с приложенной проектно-технической документацией;
  • срок передачи жилого объекта участникам долевого строительства. В случае изменений срока застройщик обязан предупреждать участников заранее;
  • сроки и порядок оплаты, цена, гарантия на недвижимый объект и т.п.
Если этой информации в договоре нет, он считается неправомерным.

Рынок долевого строительства в Казани

Долевое строительство в Казани характеризуется возросшим спросом на новую жилплощадь на фоне общего спада количества операций по вторичному жилью. Дольщики предпочитают инвестировать средства в квартиры эконом-класса с небольшой площадью. В 2007 году спрос на долевое строительство в Казани упал. Это было связано с замораживанием 82 проектов строительств жилых домов. До 2012 года было разморожено и введено в эксплуатацию 54 объекта. На рынке недвижимости Казани наблюдается рост цен и одновременно повышение ставок на ипотечные кредиты. При этом вновь повышается интерес к долевым проектам. Прогнозируется, что строительство возрастет до докризисного уровня.
 

Рейтинг застройщиков в Казани

Название компании ФИО рук-ля Площадь  объектов, многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию в 2011 - 1 п/г 2012 гг. Площадь  объектов, многоквартирного жилья, введенных в эксплуатацию, кв. м  за 1 п/г 2012 год Общее кол-во сотрудников на 01.09.2012 г. Контактная информация
1 ГК ФОН Ливада Анатолий Николаевич 153 687 н/д 275* 527 -73-84  www.fonltd.ru
2 КазаньцентрстройСафин Ринат Рафкатович 84 062,30 17 111,30 1175 293-14- 19 www.oaokcs.ru
3 УК "Унистрой" * Арутюнян Сурен Сергеевич 42 449,00 28 183,71 н/д 295-58-83 унистрой.рф

Полный рейтинг застройщиков в Казани kazan.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

Жалоба на катастрофические решения судов. 14 лет по делу «Зимней вишни». Главное 12 маяЖалоба на катастрофические решения судов. 14 лет по делу «Зимней вишни». Главное 12 мая
Обострение на Ближнем Востоке: ХАМАС выпустил по Израилю больше 1000 ракет
«Ты не Бог, ты гнида». Что произошло в Казани и как подросток купил тысячу патронов
Охрана не поможет: что хотят сделать после стрельбы в Казани и что делать на самом деле
Подросток устроил стрельбу в казанской школе, погибли девять человек
В России готовят «добровольный запрет» на кредитование. Он поможет бороться с мошенниками
Экс-директор «Пятерочки» и «Магнита» возглавила нового ритейлера. Он войдет в топ-10

Бизнес

«Ставлю задачу увеличить продажи вдвое!» Почему такая установка не работает«Ставлю задачу увеличить продажи вдвое!» Почему такая установка не работает
Как работает элитный ломбард и в каких случаях он может помочь предпринимателям
Кто лидер по выдаче ипотеки? DK.RU составил рэнкинг банков по объему ипотечных кредитов
«Молодежь хочет работать доставщиками, у них своя субкультура. А в ЖКХ никто не хочет»
«Любимый» IP и клоны виртуальных машин: чем занимались хостинговые компании в пандемию
«Я точно вытащу вас из этого болота». Как отличить профессионала от самозванца
«Заказчик будет спрашивать с меня, поэтому я болею за качество нашей работы»

Свое дело

«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
наSTART#8: Разработчик решений для «умных городов» привлекает 20 млн руб. на развитие
Вместо инвестора нашел проблемы. Три главных ошибки при поиске капитала
наSTART#7: Создатель инновационной обуви для покорения скал ищет инвестора
Три года без E96. Чем теперь занимаются его основатели Дмитрий Пивоваров и Борис Лепинских
наSTART#6: Создатели ИТ-платформы для обучения инвалидов привлекают средства на развитие
наSTART#5: Авторы технологии, которая позволит решить проблему дефицита еды, ищут партнера

Качество жизни

Как одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глазаКак одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глаза
Космонавт Сергей Прокопьев: «От пропаганды надо абстрагироваться»
«Если человек может контролировать себя как систему, он может трансформировать мир»
Как путешествовать по Европе в условиях ковид-ограничений — Юлия Франгулова
Наталия Цимахович: «Что ждет рынок акций в 2021 году?»
В Свердловской области взялись за модернизацию профобразования
«Настолько похожи на людей, что даже фейсбук предлагает: «Отметьте своего друга»

Мнения

«Травма возможна даже у тех детей, кто смотрел это видео». Психолог — о стрельбе в Казани«Травма возможна даже у тех детей, кто смотрел это видео». Психолог — о стрельбе в Казани
«Нельзя списывать все на буллинг. А то неумелые борцуны любой конфликт будут так называть»
Екатерина Шульман: «Наше авторитарное государство на деле тонко подстраивается под людей»
«Если лидерами становятся люди, у которых нет идей — это печальная картина»
«Деньги у россиян есть, но на сколько их хватит? В 2021 г. точно коллапса ждать не стоит»
«Мы сталкиваемся с межпоколенческим дефолтом и начинаем отставать от наших детей»
«Больше всего в длинных майских каникулах напрягает принуждение к отдыху»

Лайфхаки

Как рынок искусства стал похож на простой базар? Статус побеждает вкус и красотуКак рынок искусства стал похож на простой базар? Статус побеждает вкус и красоту
Откуда виноград? Где обустроили винодельни российские миллиардеры
Хотите продлить жизнь и добиться большего? Активно дружите
«Это наш потолок». Российскому бизнесу не хватает персонала, не привлекает даже зарплата
«Люди поедут в некурортные поселки и выберут «советский» тип отдыха». Цены на море-2021
«Люди с незамутненным сознанием ходят мимо Матисса и говорят: «У меня сынок лучше рисует!»
Страх публичности лишает возможностей. Почему любое творение нужно выставлять на публику
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.